Договор мены недвижимого имущества – один из самых выгодных и удобных способов обзавестись новой недвижимостью. Самым сложным в этом процессе является поиск подходящего объекта, владельцы которого согласятся на подобный обмен.

Продажа недвижимости может включать различные варианты – отчуждение всего объекта, одной части или нескольких долей. Нередко продавцы сталкиваются с ситуацией, когда реализация земли отдельно от строения и наоборот, недопустима. Рассмотрим, можно ли купить участок без дома или продать, без нарушения законодательных положений. 

Если Вы планируетекупить квартиру в СПб или другом городе, не помешает перед этим проверить ее собственника. Данная процедура придаст Вам уверенности в решении, поможет избежать неприятностей с предстоящим приобретением. Самый простой вариант – это проверить собственника квартиры онлайн. Посмотреть данные может абсолютно любой человек, информация о владельцах находится в открытом доступе. Более долгий способ — получить справку в БТИ.

Если у Вас украли документы на квартиру, не паникуйте. В жизни бывает много неприятных моментов, и эта ситуация, далеко не самая редкая. Часто похищают документы на какой-либо жилой объект, чтобы позже продать недвижимость или отдать ее в залог. Если Вы являетесь непосредственным собственником, потребуется принять меры для решения проблемы.

Межевание дачного участка – термин, который часто применяют кадастровые инженеры, и нередко встречающийся в подзаконных нормативных актах, не закреплен ни одним из действующих законов. Тем не менее, под данным выражением принято подразумевать четкую установку границ земли, которая находится в собственности у владельца. Далее мы расскажем, когда нужно производить межевание, для чего это нужно и какие ограничения грозят в случае отказа от данной процедуры.

Что такое риски вторичной квартиры? Как известно, любая купля-продажа может считаться рискованной, поскольку волей-неволей приходится полагаться на незнакомых людей. В этой статье мы рассмотрим «подводные камни», которые могут возникать при заключении сделок, и расскажем, каким образом можно их избежать.

Благодаря кадастровому учету дачного дома можно узаконить постройку, сделать ее легальной для коммунальных предприятий, налоговой и прочих госслужб. Если произойдет аварийная ситуация или объект будет поврежден стихийным бедствием, рассчитывать на государственную поддержку могут только владельцы домов, зарегистрированных должным образом. 

Если отчуждается недвижимость, нажитая в браке, согласие супругов на продажу квартиры является обязательным. Чтобы в дальнейшем избежать споров и судебного оспаривания сделки, одобрение сторон удостоверяется нотариально. В 2020 году купить квартиру можно и без такого разрешения, но при обращении в Росреестр возникнут проблемы. В оформлении будет отказано.

Оформление дома в собственность происходит сразу после его возведения. Если этот шаг пропустить, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы. Сделать отчуждение можно только в том случае, если регистрация была выполнена в соответствии с действующим законодательством. Прежде чем купить дом убедитесь, что он оформлен по всем правилам.

Предварительный договор продажи недвижимости не является обязательным, но в некоторых случаях без него не обойтись. Он служит гарантией того, что отчуждение объекта будет выполнено в соответствии с договоренностями сторон, участников сделки. Если вы решили купить или продать недвижимость но оформить договор прямо сейчас нет возможности, ПДКП станет альтернативой залогу.

Документы для продажи дома, предоставляемые владельцем недвижимости, должны отвечать требованиям действующего законодательства. На основании данных, взятых из правоустанавливающих и прочих бумаг, заполняется договор купчей. Если вы увидели объявление «срочно продам дом», и заинтересовались объектом, прежде всего убедитесь, что продавец может предоставить весь пакет обязательных документов. 

Если вы задумались о том, чтобы продать участок государству, необходимо убедиться, что данная сделка будет востребована. В противном случае реализовать землю не получится. Руководствоваться при подготовке к передаче прав необходимо действующим законодательством.

Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующему законодательству? Этот вопрос часто встречается на тематических форумах. Нормативной базой предусмотрена реализация строения и земли как единого целого. Пакеты документов при этом подготавливаются для каждого из объектов отдельно. 

Установленный законом налог с продажи квартиры взимается с продавца недвижимости. Поскольку вырученные деньги относятся к официальному доходу, тринадцать процентов отходит в государственную казну. Если продажа квартиры осуществляется ранее, чем через три года после ее покупки или получения в наследство, оплатить налог нужно обязательно. 

Продать недвижимость, относящейся к категории коммерческой, считается одним из способов заработка. Он весьма распространен. Если Вас интересует, как продать коммерческую недвижимость быстро и выгодно, то знание об особенностях и нюансах этого непростого мероприятия необходимо.

Множество причин может нас побудить продать свою недвижимость. Закономерно, что тех, кого интересует вопрос: «Как продать дом?», в первую очередь волнует выгода и время. Советы от специалистов помогут Вам выяснить и сделать, учитывая эти два критерия.

Многие из нас считают коттедж и загородный дом одним и тем же строением. В действительности же они во многом отличаются друг от друга. Так как купить коттедж, а не загородный дом? Причиной этой путаницы можно считать то, что проект и конструкцию со стенами принято называть домом

Бывают ситуации, когда дом, приобретенный на материнский капитал нужно продать. Сперва, нужно выяснить, какие условия нужно выполнить для продажи этой категории жилья. Для того, чтобы успешно совершить сделку купли-продажи дома в населенных пунктах, для приобретения которого был потрачен материнский капитал, важно обратить внимание на некоторые нюансы.

Отнюдь не редкость, когда после покупки коммерческой недвижимости у нового владельца неожиданно начинают появляться проблемы. И в результате, кажущаяся выгода от вложения средств в этот тип недвижимости оборачивается в крупные финансовые затраты и потери времени. Трудности, которые могут возникнуть у нового владельца, разнообразны.

Продажа дома – мероприятие ответственное и требующее предварительной подготовки. Те, кто задумался о продаже дома впервые, часто теряются и совершают ошибки. В результате продажа затягивается.

В настоящее время рынок недвижимости перенасыщен предложениями о продаже домов. Средние сроки продажи дома – до полугода.

Заключение договора с агентством недвижимости – ответственный этап взаимоотношений между агентством и клиентом. На территории РФ не существует типичного договора по предоставлению услуг риелторов, который был бы един для всех. Потому, не торопитесь с подписанием, даже если доверяете агентству полностью.

Если хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, то вначале следует ознакомиться с несколькими советами, которые помогут определиться с выбором.Выбор квартиры следует проводить тщательно и многие нюансы можно не учесть либо недоглядеть. Поэтому обращайтесь в АН «Колизей» - мы поможем купить квартиру без проблем и проволочек.

Когда необходима оценка земли? Существует множество ситуаций, когда возникает необходимость оценить стоимость земельного участка:оформление сделки купли-продажи; оформление наследуемого имущества; предоставление участка в качестве залогового имущества; предоставление земли в аренду; определение арендной платы

Правильно выбрать дом или квартиру с учетом района, площади и планировки комнат – дело довольно хлопотное. Первым шагом на пути купли-продажи жилья является поиск хорошего риелтора, который сможет предложить удобные варианты и юридическое сопровождение сделки. Также нужно обращать внимание на правовые нюансы при заключении договоров между участниками

При подборе своего семейного или холостяцкого гнездышка обязательно, часто возникают такие общие и традиционные вопросы, как: количество квадратных метров, их месторасположение, цена. Однако помимо них появляется и еще один – на каком этаже лучше приобретать квартиру. Как показывает статистика, хуже продается жилье на первых и последних этажах, если только речь не идет о пентхаусе

Довольно часто люди задаются вопросом, как с выгодой приобрести, или продать коттедж. В данной статье мы подробно рассмотрим, как правильно подойти к этому делу, и раскроем секреты профессиональных риелторов. Совершить сделку по продаже коттеджа самостоятельно достаточно просто, а вот приобрести недвижимость без специалистов – сложно. Почему так происходит? Давайте разберемся

Интерес к элитному жилью люди проявляли всегда, однако в последнее время его стали приобретать его все чаще и чаще. Это и не удивительно, ведь благосостояние потенциальных покупателей растет, а преимущества элитного жилья зашкаливают. Кроме того, вложение собственных активов в недвижимость – поистине грамотное и верное решение

Перед тем, как продавать квартиру, нужно собрать необходимую для этого документацию, чтобы в момент продажи не возникло лишних вопросов и тем более проблем. Если квартира стоит уже на продаже, прошла оценку и готова к осмотру, можно начать собирать справки и документацию. При наличии готовых документов, сделка с покупателем производится намного быстрее

Сегодня все чаще люди приобретают коммерческую недвижимость. Такая тенденция берет свое начала с девяностых годов двадцатого века, когда наши соотечественники осознали возможность повышения своего материального благополучия путем ведения собственного бизнеса. К такой недвижимости относятся и производственные предприятия, и объекты общественного назначения

Цена на загородные коттеджи формируется рыночным спросом, а их продажа подчиняется определенным правилам. Очень трудно что-либо изменить в этом порядке и при этом быстро продать недвижимость. Однако некоторые собственники по-прежнему пытаются «изобрести велосипед». Давайте же рассмотрим их основные ошибки.

Покупка или продажа недвижимости всегда связана с риском и большими хлопотами. В большинстве случаев проблемы возникают из-за банальной нехватки знаний и юридической неграмотности. Продавцы, например, могут неправильно оформить документацию на жилье или участок. Покупатели же – не знать, какие документы на недвижимость потребовать

Договор купли-продажи не требует обязательной нотариальной заверки, поэтому стороны могут самостоятельно его оформить. Однако данное соглашение имеет существенное значение для придания законности сделки - каждый его пункт несет важную для участников договора информацию. Основной бумаге обычно предшествует предварительный договор

Инвестирование в недвижимость не является гарантией дохода и даже люди, считавшие себя опытными в сфере недвижимости, терпели финансовый крах и теряли денежные средства. Но большинство инвесторов в сфере недвижимости все-таки организовывают свою деятельность таким образом, что зарабатывают ежемесячно определенную прибыль.

В наше непростое время крупные квартирные аферы случаются сплошь и рядом. Особенно часто это проявляется в тех случаях, когда наши граждане пытаются решить «квартирный вопрос» самостоятельно, не обращаясь в официальные агентства недвижимости. В адвокатской практике присутствует масса случаев «добровольной» передачи доверчивыми гражданами своего жилья.

Как утверждают отзывы о риелторе Филипповой Светлане, сотрудничать с этим контактным и профессиональным агентом недвижимости действительно легко. Ведь когда возникает необходимость продать загородный дом, участок, дачу или коттедж, то проблемы неизбежны. Но этому специалисту вполне под силу их решить: оперативно и с выгодой для клиента

Обустройство собственного жилища – это очень серьезно. Мы вкладываем деньги в ремонт, но, если в будущем планируется квартиру продать, то стоит учесть некоторые нюансы при создании интерьера. Ведь определенные идеи могут в будущем сделать вашу квартиру не продаваемой. Поэтому, делая ремонт, убедитесь, что он не будет иметь плачевных последствий

Обычно, после оценки всех объявлений о продаже дач в газетах и интернете наступает стадия осмотра непосредственно понравившихся объектов, которые максимально отвечают запрашиваемым характеристикам. Отнестись к этому процессу следует ответственно, поскольку продавцы зачастую имеют желание поскорее избавиться от своего товара

Со временем объекты недвижимости на рынке стали распределять в удобную классификацию в зависимости от уровня комфортности. Бюджетное жилье принято выделять в эконом- и комфорт-класс. В чем же отличие между этими видами объектов? Рассматривая бюджетный сегмент, покупателям жилья стоит знать особенности каждого класса, чтобы не переплачивать.

Вначале нужно определиться с тем, зачем вам загородный дом: для постоянного или сезонного проживания. Тогда будет проще понять, какой нужен участок, его размер, удаленность от города, уровень развития поселка и тому подобное.

При выборе участка в первую очередь оценивайте его расположение по отношению к ближайшему крупному городу и соединяющим дорожным магистралям. Затем обращайте внимание на наличие и близость необходимых вам объектов инфраструктуры.

Лучшие направления для рафтинга расположены в отдаленных местах по всему миру. Большинство из этих рек текут через величественные леса и ландшафты, где различные силы природы создали уникальные скульптурные геологические чудеса из скал. Приключения такого рода дают возможность отдохнуть от шума и суеты повседневной жизни, работы. Подобные экспедиции обеспечивают удивительные ощущения и трепет, возможность сформировать команду.

«Белое безмолвие» - это корпоративное мероприятие, экспедиция на снегоходах для сотрудников компании по Кольскому полуострову: от Хибина к Баренцеву морю, которая состоялась в марте 2015 года.

Новый год - волшебная, необыкновенная пора. Яркий запах мандаринов и запах елки тесно переплетается в атмосфере с мечтами и чудесами. Особенно ждут этот праздник маленькие детки.

Наличие свободных средств – повод их выгодно инвестировать. Отличным решением вложения денег станет покупка элитной квартиры и/или коммерческой недвижимости. Такое приобретение станет не только прекрасным вкладом, но и может принести немалый доход (например, в случае последующей сдачи в аренду или выгодной перепродажи).