Продажа недвижимости может включать различные варианты – отчуждение всего объекта, одной части или нескольких долей. Нередко продавцы сталкиваются с ситуацией, когда реализация земли отдельно от строения и наоборот, недопустима. Рассмотрим, можно ли купить участок без дома или продать, без нарушения законодательных положений. 

Если правильно использовать кадастровый номер земельного участка, проверить можно не только границы выбранной местности, но и собственника этого надела. Ниже мы расскажем, как производить такие проверки, подробно разберем, зачем это нужно и определимся, что же такое кадастровый номер.

Межевание дачного участка – термин, который часто применяют кадастровые инженеры, и нередко встречающийся в подзаконных нормативных актах, не закреплен ни одним из действующих законов. Тем не менее, под данным выражением принято подразумевать четкую установку границ земли, которая находится в собственности у владельца. Далее мы расскажем, когда нужно производить межевание, для чего это нужно и какие ограничения грозят в случае отказа от данной процедуры.

Почему так важно правильно выбрать участок под строительство здания для постоянного или сезонного проживания? От его характеристик зависят не только траты на застройку, но и расходы на содержание объекта, а также комфортность пребывания в доме. Есть несколько критериев, которые помогут определить, где лучше купить земельный участок

Только реальная рыночная стоимость участка позволяет определить актуальную цену земли. Кадастровая цена служит инструментом контроля со стороны гос. органов. Эти характеристики объекта рассчитываются при помощи рассмотрения различных параметров. Чтобы купить участок за адекватную сумму, понадобятся данные подробного изучения, указанные в официальном отчете оценки.

Где купить землю, этот вопрос все чаще встречается на соответствующих форумах. Сегодня многие выбирают частные дома за городом. Большинство выбирает не готовое жилье, а предпочитает купить участок под возведение дачной постройки или здания для ПМЖ. Наделы без подряда можно использовать в разных целях.

Если вы задумались о том, чтобы продать участок государству, необходимо убедиться, что данная сделка будет востребована. В противном случае реализовать землю не получится. Руководствоваться при подготовке к передаче прав необходимо действующим законодательством.

Хотите продать участок без межевания, либо выполнить с ним другую операцию? Сделать это можно, но земля должна числиться в кадастровом учете, в соответствии с нормами ФЗ о ГКН. По закону № 221 от 2007 г., надел можно дарить, менять или арендовать даже без межевого дела. Продать участок, не прошедший межевание, но зарегистрированный по «дачной амнистии» гораздо проще, чем тот, на котором планируется капитальная застройка.

Если Вы хотите продать участок, то без свидетельства о регистрации прав собственности договор купли-продажи будет недействительным.Такая процедура довольно длительна и требует не только подготовленного пакета документов, но и знаний о некоторых нюансах. Земельный участок и регистрации прав собственности – что нужно знать.

К сожалению, одна из типичных ошибок при покупке земельного участка – когда покупатель полностью доверяется продавцу и не проверяет факт обременения объекта. Результат такого доверия приводит к весьма неприятным последствиям. Видов обременения земельного участка много.

Для тех, кто хочет иметь дом (или дачу) покупка земельного участка является отличным вариантом, что бы начать стройку. К сожалению, для этой цели подходят не все участки. Так как же выбрать земельный участок, что бы построить там дом своей мечты?

Ни для кого не секрет, что существует 7 категорий земельных участков. 

Когда необходима оценка земли? Существует множество ситуаций, когда возникает необходимость оценить стоимость земельного участка:оформление сделки купли-продажи; оформление наследуемого имущества; предоставление участка в качестве залогового имущества; предоставление земли в аренду; определение арендной платы

Покупка недвижимости, в частности, земельных участков, сегодня превращается в настоящий поиск, напоминающий сюжеты остросюжетных приключенческих фильмов. На каждом шагу могут встретиться мошенники, готовые предложить вам «самые выгодные условия». Зачастую – это молодые люди с толстой исписанной тетрадкой в руке, в потрепанных джинсах и растянутом свитере

Решившись построить собственную дачу, дом или торговую точку, не многие готовы ожидать годами возможности получить земельный участок. Да и не факт, что он будет находиться на облюбованном месте. Именно поэтому продажа участков владельцами пользуется такой неизменной популярностью. Но как самому выгодно реализовать недвижимость?

Есть много литературы про то, как вырастить у себя на огороде те или иные овощи, фрукты или цветы. И недостаточно внимания уделено такому важному вопросу, как правильный выбор участка для будущей дачи. От вашего выбора зависит очень многое и учитывая, что участок стоит не дешево, следует отнестись к данному вопросу максимально ответственно.

Если вы планируете строительство загородного дома, то прежде всего необходимо грамотно подобрать и приобрести земельный участок. И специалисты нашего агентства отлично знают, как вам помочь в этом не простом деле. Так, сотрудничая с нами, вы быстро получите желаемое – сможете найти подходящий земельный участок в короткие сроки и по разумной цене.

Планируя купить земельный участок, необходимо определенно точно понимать – для каких целей вы его приобретаете. Ведь согласно правилам застройки и землепользования, существует градация земель согласно целям их использования. Это так называемые зоны, в которые попадает ваш земельный участок. Так как же правильно выбрать участок?

Вначале нужно определиться с тем, зачем вам загородный дом: для постоянного или сезонного проживания. Тогда будет проще понять, какой нужен участок, его размер, удаленность от города, уровень развития поселка и тому подобное.

При выборе участка в первую очередь оценивайте его расположение по отношению к ближайшему крупному городу и соединяющим дорожным магистралям. Затем обращайте внимание на наличие и близость необходимых вам объектов инфраструктуры.

Желаете купить земельный участок в садоводстве? Не стоит спешить с приобретением. Опрометчиво принятое решение и поспешно оформленная сделка могут привести вас в сети мошенников и повлечь потерю и денег, и собственности.

Покупкапродажа земельного участка – это ответственное мероприятие, связанное с множеством нюансов. Ошибки при заключении сделки могут привести к признанию ее недействительной.