Предварительный договор продажи недвижимости не является обязательным, но в некоторых случаях без него не обойтись. Он служит гарантией того, что отчуждение объекта будет выполнено в соответствии с договоренностями сторон, участников сделки. Если вы решили купить или продать недвижимость но оформить договор прямо сейчас нет возможности, ПДКП станет альтернативой залогу.

Оценка дома в СПб и прочих городах необходима для купли и продажи объекта, она позволяет определить стоимость предмета сделки. Используя специальные формулы и критерии можно предварительно оценить как отдельные строения, так и участок в целом. Профессионально этим занимаются представители СРО. 

Проверить агента или организацию занимающуюся недвижимостью нужно до того, как вы начнете сотрудничество. Компания, которая будет заниматься продажей, покупкой, меной, арендой или прочими операциями с объектами, или ее представители, не должны вызывать сомнений. Есть несколько не сложных и действенных способов, чтобы проверить агентство недвижимости в СПб на честность и чистоту.

Документы для продажи дома, предоставляемые владельцем недвижимости, должны отвечать требованиям действующего законодательства. На основании данных, взятых из правоустанавливающих и прочих бумаг, заполняется договор купчей. Если вы увидели объявление «срочно продам дом», и заинтересовались объектом, прежде всего убедитесь, что продавец может предоставить весь пакет обязательных документов. 

Договор продажи земли необходим для изменения собственника. Заключение купчей допускается при наличии правоустанавливающих бумаг, разрешающих какие-либо действия с реализуемым участком. Согласно статье 37 Земельного Кодекса, объектом отчуждения могут быть территории, внесенные в госкадастр. Прежде чем подать объявление «продам земельный участок» убедитесь, что надел отвечает требованиям статьи 554 ГК России.