Все, кто когда-либо сталкивался с куплей-продажей недвижимости, знают о том, что существует два варианта сделки: альтернативная и поэтапная. В первом случае недвижимость приобретается взамен продаваемой. Во втором – сначала продается имеющееся, а потом покупается желаемое. В обоих случаях имеются свои положительные и отрицательные стороны

Покупка или продажа недвижимости всегда связана с риском и большими хлопотами. В большинстве случаев проблемы возникают из-за банальной нехватки знаний и юридической неграмотности. Продавцы, например, могут неправильно оформить документацию на жилье или участок. Покупатели же – не знать, какие документы на недвижимость потребовать

Правильно составленный документ с приложением в виде акта приема-передачи имущества и бумаги о передаче денежных средств дает право покупателю вступить в фактическое владение новой жилплощадью. Но совершать юридические действия с приобретенной недвижимостью новый хозяин может лишь после регистрации договора купли-продажи квартиры

Суть эксклюзивного договора проста – вы отдаете исключительное право продажи своей квартиры лишь одному единственному агентству и доверяете только ему. Но, стоит оговориться – эксклюзивный договор эффективен только в том случае, если вы заключили его с профессионалами рынка. Какие же преимущества такого договора для вас? Давайте разберемся.

При покупке жилья на вторичном рынке важно не только оценить состояние помещения, но и убедиться, что квартира «чиста» в юридическом аспекте. Что же нужно сделать для проверки недвижимости? Давайте разберем этот вопрос по пунктам. Во-первых, необходимо проверить документы, которые подтверждают право собственности продавца на недвижимость.

Собираясь продать квартиру или другую недвижимость нужно первым делом убедиться в наличии всех необходимых юридических документов, осуществить комплекс мер по их максимальной готовности к совершению сделки купли-продажи. Поскольку в случае ненадлежащего состояния документов на недвижимость большое число потенциальных покупателей исчезнут из-за отсутствия у них времени и желания ждать оформления нужной документации.