Доверенность – это документ, который подтверждает, что один человек предоставляет другому право выступать от его лица в рамках конкретного события. В нашем случае – это продажа дома. Благодаря нотариально заверенному документу, ваш представитель может собирать предпродажные документы, искать покупателей и участвовать в финансовых операциях. Полноту участия и полномочия доверенного лучше всего прописать отдельными пунктами.

К нам часто обращаются клиенты с вопросами о том, как быстро продать дом в деревне. И нередки случаи, когда обнаруживается, что либо документы требуют переоформления, либо даже отсутствуют в виде, необходимом для подтверждения права собственности. И тогда нужно с самого начала заниматься оформлением участка и построенного там дома.

Что в российском законодательстве написано о продаже дома без земли, и в каких случаях можно получить разрешение на данную операцию? Обо всем этом в нашей сегодняшней статье.

Налоговый вычет при покупке дома является своеобразной льготой для физических лиц, осуществлявших операции с недвижимостью. Его нормы четко прописаны в российском Налоговом кодексе, а принципы его начисления изложены в ст. № 220. При этом имущественный вычет тесно связан с размером подоходного налога, по той причине, что при его расчете учитывается НДФЛ за определенный отрезок времени.

Благодаря кадастровому учету дачного дома можно узаконить постройку, сделать ее легальной для коммунальных предприятий, налоговой и прочих госслужб. Если произойдет аварийная ситуация или объект будет поврежден стихийным бедствием, рассчитывать на государственную поддержку могут только владельцы домов, зарегистрированных должным образом. 

Договор задатка дома может потребоваться тогда, когда приобрести недвижимость прямо сейчас, по каким-либо причинам не представляется возможным. Он нужен при отложенной оплате и подписании купчей. Такая форма расчетов отличается от залоговой или авансовой. Она является мерой безопасности, как для покупателя, так и для собственника.

Оформление дома в собственность происходит сразу после его возведения. Если этот шаг пропустить, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы. Сделать отчуждение можно только в том случае, если регистрация была выполнена в соответствии с действующим законодательством. Прежде чем купить дом убедитесь, что он оформлен по всем правилам.

Сегодня на рынке недвижимости нередко происходит мошенничество, продажа дома или его приобретение могут быть фикцией. Нечистые на руку дельцы используют всевозможные махинации, делающие отчуждение незаконным. В этой статье представлены схемы, в результате которых купить дом в садоводстве или в городе не представляется возможным.

Документы для продажи дома, предоставляемые владельцем недвижимости, должны отвечать требованиям действующего законодательства. На основании данных, взятых из правоустанавливающих и прочих бумаг, заполняется договор купчей. Если вы увидели объявление «срочно продам дом», и заинтересовались объектом, прежде всего убедитесь, что продавец может предоставить весь пакет обязательных документов. 

Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующему законодательству? Этот вопрос часто встречается на тематических форумах. Нормативной базой предусмотрена реализация строения и земли как единого целого. Пакеты документов при этом подготавливаются для каждого из объектов отдельно. 

Множество причин может нас побудить продать свою недвижимость. Закономерно, что тех, кого интересует вопрос: «Как продать дом?», в первую очередь волнует выгода и время. Советы от специалистов помогут Вам выяснить и сделать, учитывая эти два критерия.

Бывают ситуации, когда дом, приобретенный на материнский капитал нужно продать. Сперва, нужно выяснить, какие условия нужно выполнить для продажи этой категории жилья. Для того, чтобы успешно совершить сделку купли-продажи дома в населенных пунктах, для приобретения которого был потрачен материнский капитал, важно обратить внимание на некоторые нюансы.

Сделка по купле-продаже дома, за исключением нескольких нюансов, практически не отличается от аналогичной сделки с другой недвижимостью. Однако она в любом случае должна быть заключена в соответствии с законодательством. От грамотной организации процесса заключения сделки зависит законность пользования домом.

Продажа дома – мероприятие ответственное и требующее предварительной подготовки. Те, кто задумался о продаже дома впервые, часто теряются и совершают ошибки. В результате продажа затягивается.

В настоящее время рынок недвижимости перенасыщен предложениями о продаже домов. Средние сроки продажи дома – до полугода.

На сегодняшний день люди проводят огромную часть своей жизни в работе и суете. В последнее время множество занятых людей предпочитают проводить время в спокойных местах, вдали от города, где можно отдохнуть и прийти в себя после бурной деятельности. Соответственно, из-за всего этого очень популярными становятся дома за городом

Мошенничество при сделке с недвижимостью очень распространено. Проблемы возникают при неграмотности и не осмотрительности покупателя и продавца. В народе популярно мнение, что можно совершить сделку с фальшивыми документами. Но это не так – всю фальшь раскроют на регистрации документов. Максимум, что могут сделать жулики – это забрать аванс и пропасть с деньгами

В нынешние времена набирает силу тенденция по приобретению загородной недвижимости. Собственный дом в зеленом и экологически чистом месте  – мечта любого человека. Стоит такой дом, конечно, намного дороже квартиры, но здесь вы сможете почувствовать себя настоящим хозяином – никакой зависимости от соседей или управляющей компании.

Продажа домов – дело не простое. Ведь неопытные продавцы загородной недвижимости часто допускают серьезные просчеты, из-за которых сделка может сорваться или пройти не так гладко, как хотелось бы. Эксперты называют пять таких распространенных ошибок. И первой из них является не рыночная цена, ведь очень многие сильно завышают цену продажи

Прежде чем заниматься поиском подходящего загородного дома в интернете или газетах, необходимо точно понять, с какой целью вы его приобретаете. Кроме того, не маловажно будет и определиться с требованиями к недвижимости. Например, какого размера должен быть земельный участок, наличие огорода, беседки, бассейна, желаемое количество этажей в доме и пр.

Выборгский р-н, который находится в северо-западной части Ленинградской области, представляет собой  живописное место с множеством достопримечательностей. Так, на территории этого региона находятся:разнообразные архитектурные памятники,множество красивейших озер, рощ и островов...

Ошибки, совершаемые при покупке загородного дома, могут дорого обойтись, поскольку речь идет о сделке с крупными финансовыми вложениями. Среди всех таких оплошностей, специалисты выделяют пять самых распространенных ошибок.

Покупка или продажа дома в садоводстве – это ответственный шаг, включающий в себя ряд важных моментов. Как покупатель, так и продавец хочет заключить сделку, которая была бы максимально выгодной для него и исключила возможные риски. Чтобы купить или продать дом в садоводстве и достичь поставленной цели, необходимо иметь определенные знания и навыки.

Очень популярной на сегодняшний день стала покупка и продажа дома в населенном пункте. Сегодня иметь свой дом за городом стало очень модно и даже можно сказать престижно.