Предпродажная подготовка - это комплекс мероприятий, которые позволяют при небольшом усилии существенно увеличить ликвидность продаваемого объекта недвижимости. К таким мероприятия отноят мероприятия юридического характера и мероприятия технического характера.

Какие же методы оценки стоимости недвижимости существуют? Как же определить конкурентоспособную стоимость своего объекта? В данной статье рассматриваются три метода определения рыночной стоимости объекта недвижимости.

Что значит получить имущественного налоговый вычет? Это означает, что вы можете вернуть подоходный налог, который удержал с вашей заработной платы ваш работодатель. В статье приведен порядок получения имущественного налогового вычета и перечень необходимых документов для данной процедуры.

Большая часть людей считают, что для оценки доли имущества достаточно разделить рыночную цену квартиры на количество владельцев. Однако это заблуждение. Дело в том, что продавать общее имущество по долям всегда куда менее выгодно, чем квартиру целиком.

Договор мены недвижимого имущества – один из самых выгодных и удобных способов обзавестись новой недвижимостью. Самым сложным в этом процессе является поиск подходящего объекта, владельцы которого согласятся на подобный обмен.

Новостройка или вторичка? Такая дилемма обязательно возникнет у всех, кто задумывается о приобретении жилья. Для того чтобы помочь определиться с выбором, подробно разберем все преимущества и недостатки каждого варианта покупки.

Один из популярных способов инвестировать средства – вложить деньги в недвижимость, которую можно сдавать или перепродать. Как выбрать объект правильно, вы узнаете из этой статьи. Обращаясь в агентство недвижимости в СПб вы можете рассмотреть все возможные предложения – квартиры и коттеджи, новостройки и помещения под бизнес. 

Методы оценки недвижимости при отчуждении объектов, ипотеке и прочих сделках допускаются разные. С их помощью можно рассчитать и подтвердить реальную цену домов, квартир, земельных участков и прочего. Если вам необходимо продать недвижимость, сдать ее в аренду или использовать в качестве залога, оценщик предложит одну из трех методик. Об их особенностях вы узнаете из этой статьи. 

По причине внесений изменений в Налоговый Кодекс продать недвижимость без знания ее кадастровой стоимости невозможно. Поэтому актуальность вопроса: «Что такое кадастровая стоимость и как ее узнать?» резко возросла. Для любой недвижимости на территории РФ определение ее кадастровой стоимости обязательно. После данной оценки не только высчитывается стоимость имущества, но и присваивается государственный учетный номер, который для всех объектов индивидуален. 

Капиталовложение в недвижимость - одна из распространенных форм коммерции. Такая форма инвестиции проста и прибыльная. Однако, как и любой бизнес, инвестирование в недвижимость имеет свою специфику. Чтобы капиталовложение в недвижимость окупилось как можно скорее, прежде всего нужно внимательно изучить все аспекты. 

Многих покупателей довольно часто одолевает вопрос, как купить жилье по низкой цене. Однако прежде чем воплотить в реальность такое желание следует тщательно рассмотреть вопрос. Ведь покупая вторичное жилье по стоимости ниже рыночной можно понести ущерб как материальный, так и моральный.

Правильно выбрать дом или квартиру с учетом района, площади и планировки комнат – дело довольно хлопотное. Первым шагом на пути купли-продажи жилья является поиск хорошего риелтора, который сможет предложить удобные варианты и юридическое сопровождение сделки. Также нужно обращать внимание на правовые нюансы при заключении договоров между участниками

При подборе своего семейного или холостяцкого гнездышка обязательно, часто возникают такие общие и традиционные вопросы, как: количество квадратных метров, их месторасположение, цена. Однако помимо них появляется и еще один – на каком этаже лучше приобретать квартиру. Как показывает статистика, хуже продается жилье на первых и последних этажах, если только речь не идет о пентхаусе

При продаже недвижимости все хотят выручить за неё намного больше потраченных времени и усилий. В действительности так бывает редко. Собственная оценка жилплощади не всегда объективна. Какие же основные ошибки продавцов при оценке своих объектов существуют? Первый неверный шаг — цена, несопоставимая с действительностью

Если вы хотите купить инвестиционную собственность, то принимаете правильное решение. Это не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд, особенно, если заручиться поддержкой профессионалов. Существует несколько советов, знать и придерживаться которых новичкам просто необходимо, чтобы избежать проблем

Если сделка не состоялась, покупатель имеет право получить уплаченный им аванс. Правда, иногда продавец не соглашается вернуть деньги. В таком случае возврат аванса покупателю зависит от нескольких факторов, в частности, от особенностей заключенного договора. Так, к примеру, понятия «аванс» очень часто путают с задатком, а это приводит к проблемам финансового характера

Инвестирование в недвижимость не является гарантией дохода и даже люди, считавшие себя опытными в сфере недвижимости, терпели финансовый крах и теряли денежные средства. Но большинство инвесторов в сфере недвижимости все-таки организовывают свою деятельность таким образом, что зарабатывают ежемесячно определенную прибыль.

Передача денег продавцу при покупке недвижимости является достаточно напряженным моментом для покупателя, ведь осуществляется она, зачастую  на подоконниках у нотариуса, на лавочке, в машине или еще в каких-нибудь подобных, не подходящих для этого, местах. Кроме того, и пересчет денег проводится там же. А это может привлечь мошенников.

Со временем объекты недвижимости на рынке стали распределять в удобную классификацию в зависимости от уровня комфортности. Бюджетное жилье принято выделять в эконом- и комфорт-класс. В чем же отличие между этими видами объектов? Рассматривая бюджетный сегмент, покупателям жилья стоит знать особенности каждого класса, чтобы не переплачивать.

Если требуется срочно продать недвижимость, то продавцу приходится снижать желаемую цену. Если в распоряжении есть длительное время на продажу объекта, то и шансы нахождения щедрого покупателя намного увеличиваются. Также есть еще несколько рекомендаций по продаже недвижимости по цене выше рыночной. И первая из них - создайте красивую упаковку