Если Вы планируете купить квартиру в СПб или другом городе, не помешает перед этим проверить ее собственника. Данная процедура придаст Вам уверенности в решении, поможет избежать неприятностей с предстоящим приобретением. Самый простой вариант – это проверить собственника квартиры онлайн. Посмотреть данные может абсолютно любой человек, информация о владельцах находится в открытом доступе. Более долгий способ — получить справку в БТИ.

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!

Как узнать кто собственник квартиры – пошаговая инструкция проверки

Пошаговая инструкция как проверить собственника квартиры онлайн

Чтобы самостоятельно проверить владельца квартиры, Вы можете воспользоваться удобным сервисом от Росреестра. Для проведения процедуры, нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер. Алгоритм прост, для получения данных:

Шаг 1. Перейдите на страницу сервиса.

Шаг 2. В нужном поле укажите адрес или кадастровый номер.

Шаг 3. Из выпадающего списка выберите полный вариант адреса.

Если Вы не уверены в номере квартиры, просмотрите список для рассматриваемого дома. Такая опция позволяет быстрее сориентироваться в данных и узнать владельца квартиры по адресу

Шаг 4. Нажмите на кнопку «Поиск».

Подождите около 30-ти секунд, для того, чтобы система выдала информацию.

Введите данные в поле и нажмите кнопку поиска, которая находится справа

Проверить, кто собственник квартиры, Росреестр поможет очень быстро. Если все данные, соответствующие Вашему запросу найдены, под поисковой строкой появится блок. В списке будут указаны такие параметры как:

• Тип недвижимости.
• Площадь объекта.
• Дата регистрации собственника.

Список данных о собственниках квартир в доме по определенному адресу

Обратите внимание на то, чтобы напротив точного адреса квартиры в графе статуса было указано, что информация доступна. В этом случае Вы попадете на страницу с базовыми данными о недвижимости и ее стоимости.

Предварительная выписка по объекту. Под ней находится блок с возможными услугами и переходом на страницу оплаты

Шаг 5. Выберите нужный тип информации.

Прокрутив страницу вниз, можно будет увидеть блок, в котором предлагается:

• Получить основную информацию из ЕГРН.
• Определить не находится ли объект под арестом.
• Проверить владельца квартиры.

Цены на такие услуги варьируются от 290 до 3900 рублей.

Возможные заказы выписок из Россреестра. Просто выбирайте то, что необходимо

По завершению проверки Вы будете перенаправлены на страницу для оплаты. На ней нужно указать:

• Электронный адрес.
• Номер телефона.

Шаг 6. Оплатите услугу.

Внести денежные средства на указанные реквизиты можно одним из доступных способов. Их тут достаточно много: от QIWI-кошелька до банковской карты. Проверить собственника квартиры бесплатно здесь не получится. После оплаты информация поступит на мейл и/или в виде SMS-сообщения, приблизительно на протяжении 20-30 минут.

Как узнать, кто является собственником квартиры при помощи БТИ

Еще одним способом того, как узнать собственника квартиры является обращение в БТИ. Это учреждение отвечает за изготовление технических паспортов и различных справок для всех видов недвижимости. До появления Росреестра, а именно до 1998 года, все сделки, проведенные между частными лицами, или с участием агентства недвижимости регистрировались только здесь.

Вся архивная документация из БТИ должна быть передана непосредственно Росреестру. Но как показывает практика, в полной мере этого еще не произошло. Поэтому, если Вы задались вопросом «Как проверить собственника квартиры, который приобрел ее до 1998 года?», Вам нужно лично прийти в Тех. Инвентаризационное Бюро

Процедура получения необходимой выписки может отличаться. Это зависит от населенного пункта, в котором действует бюро. Общий порядок действий того, как узнать, кто является собственником квартиры, приблизительно одинаковый. Вам потребуется:

• Прийти в БТИ. С собой возьмите паспорт.
• Подать заявление. Воспользуйтесь спецформой для получения справки.
• Оплатить услуги. Стоимость выписки в 2016 году составляла приблизительно 806 рублей.

После получения сотрудником БТИ заявления и квитанции об оплате, нужно прийти еще раз, уже за результатом. Процесс занимает в среднем 5-7 дней.

Если в Бюро Технической Инвентаризации не будет данных о собственнике – Вы получите пустой лист бумаги

Как видите, вариантов того, где проверить собственника квартиры несколько. Вы сами выбираете наиболее подходящий способ. Подробнее узнать о том, как обезопасить себя при сделках отчуждения, или выгодно продать долю в квартире, купить дом, можно у сотрудников АН «Колизей». Обращайтесь!