1443 объектов:
Продажа участка в аренде сегодня не редкость. Для такой сделки оф
Продажа недвижимости может включать различные варианты – о
Как продать квартиру с материнским капиталом – пошаговая инструкция
Материнский капитал используется для улучшения условий жизни се
Перечень документов для продажи дачи в 2021 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге. Элитная недвижимость для ценителей уникальности
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующ
Документы для продажи дома, предоставляемые владельцем недвижимости, должны отвечать требованиям действующего законодательства. На основании данных, взятых из правоустанавливающих и прочих бумаг, заполняется договор купчей. Если вы увидели объявление «срочно продам дом», и заинтересовались объектом, прежде всего убедитесь, что продавец может предоставить весь пакет обязательных документов.
Все прописанные в доме обязаны выписаться в сроки, указанные в купчей
Только досконально изучая документы при покупке дома, вы обезопасите себя от мошеннических действий. Обращаясь за помощью к профессионалам, вы можете рассчитывать на юридическое сопровождение до полного завершения сделки.
Вопросом, какие документы нужны для оформления дома при его продаже, владельцы недвижимости задаются еще до поиска покупателей. Потребуется подготовить:
Какие документы нужны для продажи дома, независимо от его размеров и стоимости? Конечно, удостоверить купчую невозможно без паспорта владельца. Кроме оригинала для сделки потребуются заверенные копии всех страниц, на которых есть какие-либо записи. Перед тем как продать дом убедитесь, что в паспорте присутствуют фото 25 или 45 лет, или документ будет просроченным.
Собирая документы для продажи дома в 2020 году, не стоит забывать о справке, которую выдают в паспортном столе или отделении милиции. Форма №3 нужна в том случае, если постройка расположена в рамках определенного населенного пункта. Она не требуется, если домик находится в садовом кооперативе.
Выписка по форме № 3 содержит данные о наличии или отсутствии прописанных людях в доме на определенный момент
Неважно совладелец супруг или нет, документы для купли-продажи дома должны включать его разрешение на сделку. Нотариальное подтверждение нужно в том случае, если строение приобреталось или возводилось тогда, когда собственник состоял в браке. Учитывайте что:
Такие документы для оформления дома в собственность, при его продаже/покупке не потребуются, если объект был получен собственником в результате дарения или получения строения по наследству.
Согласие супруга на продажу дома необходимо согласно пунктам 1 и 5 статей 57, 60 и 61 Семейного кодекса РФ
Брачное свидетельство может понадобиться при следующих условиях:
Для продажи дома потребуется купчая, договор дарения или мены, прошедшие процедуру государственной регистрации
Среди тех, документов какие должны быть у собственника дома, наиболее весомыми являются доказательства прав на собственность. Они могут быть представлены:
Когда нужно продать или купить дом в садоводстве, также требуются правоудостоверяющие документы.
Свидетельство о праве собственности на незавершенное строительство регистрируется в БТИ и вносится электронный реестр
Техпаспорт представляет собой единый документ, состоящий из данных о:
Техпаспорт можно заказать в Бюро Технической инвентаризации по округу регистрации недвижимости
Если вы планируете оформление дома в собственность, какие документы для продажи постройки могут понадобиться, указаны выше. Кроме того, обязательно нужны правоустанавливающие бумаги на землю. Также необходимо предоставить:
Земля должна находиться в собственности, а не принадлежать владельцу на праве бессрочного пользования
Какие документы нужны для купли-продажи дома от покупателя? Для оформления купчей потребуется предоставить оригиналы и копии:
Чтобы купить дом в населенном пункте не нужно собирать большой пакет бумаг и разрешений. После оформления купчей не забудьте зарегистрировать переход права собственности в Росреестре и уплатить госналог.
Наличие запретов или обременений на дом будет указано в Едином государственном реестре прав, из которого вы можете взять выписку
Подробнее о том, какие документы нужно проверить при покупке дома вам расскажут специалисты АН «Колизей». Для получения подробной консультации звоните по телефону, указанному на странице!
Как найти риэлтора для быстрой продажи, удачной покупки квартиры, дома и...
На рынке недвижимости представлено довольно таки большое количество пред...
Продажа недвижимости может включать различные варианты – отчуждени...
Как утверждают отзывы о риелторе Филипповой Светлане, сотрудничать с эти...
Обычно, после оценки всех объявлений о продаже дач в газетах и интернете...
Продажа дома – мероприятие ответственное и требующее предварительн...