«Как продать дом без прилегающей земли» - этим вопросом интересуются многие жители Ленобласти. Бывает, что землю хочется оставить в своей собственности, а из построенного на ней здания извлечь материальную выгоду. Возможно ли это с юридической стороны?
Большинство юристов уверяют, что заключить подобную сделку нельзя, ведь дом представляет единое целое с земельным наделом, на котором его возвели. Разобраться в ситуации поможет профессиональный риэлтор агентства «Колизей».
по недвижимости
Существует статья 35 российского Земельного кодекса, четвёртый пункт которой гласит: продать дом без земельного участка нельзя. При продаже здание переходит к новому собственнику вместе с землёй. Чтобы извлечь выгоду из своей недвижимости, вам придётся собрать внушительный перечень документов:
После заключения сделки покупателю выдаётся свидетельство о регистрации его прав на недвижимость. У нас можно скачать образцы всех документов для ознакомления.
Через агентство «Колизей» можно решать любые вопросы, связанные с недвижимостью. Допустим, вы хотите продать дом в Питере и переехать в один из городов Ленобласти. Для строительства коттеджа вам требуется земля. Не нужно искать объявления «продам участок в Ленобласти» – лучше позвоните риелтору АН «Колизей».
Первая часть статьи настроила вас пессимистично – закон не предусматривает отчуждения участка от возведённого на нём жилья. Между тем, из любых правил бывают исключения. Земельный кодекс позволяет продать дом без земли в двух случаях:
Как видите, с агентством «Колизей» нет ничего невозможного. Обращайтесь к нам с задачами любой сложности – они будут оперативно и компетентно решены. Преимущества компании «Колизей»:
У нас трудятся риэлторы с семилетним опытом продаж. Ваш дом будет продан по выгодной цене и в сжатые сроки. Посмотрите отзывы продавцов, сотрудничавших с нами прежде.
Агентство «Колизей» успешно торгует недвижимостью в Ленинградской области на протяжении долгих лет. Клиентская база фирмы постоянно расширяется. Набирайте 8 (812) 953-96-80 и задавайте интересующие вас вопросы. После этого нужно подписать агентский договор и свалить груз на чужие плечи. За продажей дома вы будете наблюдать, сидя на диване перед телевизором.
Хотите стать владельцем загородной недвижимости - продать дачу (Леноблас...
Малоэтажное строительство полностью захватило Ленинградскую область. Рас...
В типовых бетонных коробках жить неуютно, поэтому состоятельные лю...
«Продам кирпичный дом
«Продаю долю участка
Продажа дачи недорого в Ленинградской области – довольно часто вст...
Звоните по телефону
Ваш специалист по недвижимости
и мы вам перезвоним