Быстро и выгодно продать участок: с чего начать?

Хотите продать участок: – с чего начать? Самый простой вариант – это обратиться в агентство, и после подписания договора специалисты все сделают за вас. Можно, конечно, взяться за дело самому. Тогда необходимо сначала дать объявление или же собрать нужные бумаги.

Множество людей, впервые занимаясь подобным делом, попадает в тупик. Это обусловлено несколькими моментами:

• Во-первых, сбор документации нужной для того, чтобы продать участок в СПб и ЛО подразумевает необходимость обойти несколько инстанций. При этом важно удостовериться в том, что в полученных бумагах нет ошибок.
• Во-вторых, тем, что покупателя нужно найти и нередко для этого требуется немало времени и сил (оценка участка, составление объявлений и их размещение, показ и т.д.).

На практике получается довольно хлопотно, особенно на этапе сбора документов.

Продать участок 3 сотки: сколько времени это займет?

Продать участок 3 сотки или 1 га сегодня можно за относительно короткий срок. Сам период от публикации объявления до заключения сделки может существенно варьироваться. Он будет зависеть от:

• Подготовленности и опытности продавца.
• Качества составленного объявления.
• Адекватности стоимости, установленной на имущество.
• Умения подчеркнуть положительные стороны объекта во время предпродажного показа.
• Правильности оформления бумаг и т.д.

Если вы решите заручиться поддержкой профессионалов хотя бы в виде консультирования, то вы изрядно выиграете, так как не допустите стандартных ошибок.

Продать участок 5 соток и большей площади: первые шаги

Чтобы продать участок 5 соток или 6, 8 соток, нужно сделать какие-то первые шаги. Чаще всего специалисты советуют начинать всю процедуру купли-продажи со сбора документации. Потому что мало ее просто оформить, нужно ее еще и проверить на отсутствие ошибок. В противном случае возможно возникновение неловких ситуаций, которые могут обернуться потерей покупателя.

Что же должно быть в папке документов, которая позволит вам реализовать свое имущество? Чаще всего это набор бумаг, включающий в себя:

• Право собственности.
• Постановление, в котором указываются основания получения конкретного земельного участка.
• Кадастровый план (его выдает земельный комитет). Если вы хотите продать участок 12 соток и это реальная площадь участка, то именно такой размер и должен быть указан в рассматриваемом документе.
• Справка, выдаваемая земельным комитетом, в которой указывается стоимость рассматриваемого имущества.
• Справка, в которой указано месторасположение объекта (выдается администрацией местного сельсовета).
• В случае если продавец состоит в браке, необходимо согласие супруга/супруги на проведение сделки.

Оригиналы всех вышеперечисленных документов (перечень может варьироваться в зависимости от района, а также в связи с изменениями в законодательстве) предоставляются юристу для проверки. После положительного заключения последнего ими можно пользоваться для продажи вашего участка в 20 соток или больше/меньше.

Нужно сказать, что для заключения сделки купли-продажи необходимо также иметь копию паспорта и в дальнейшем получить еще и копию рассматриваемого документа у покупателя.

Нужны ли межевые работы, чтобы продать участок от 1 га?

Если вы решили продать участок от 1 га (как и другой площади), то необходимо провести его замеры, особенно это касается собственности купленной или же унаследованной. Все дело в том, что иногда даже ранее приобретенная территория может реализовываться с документами, в которых есть ошибка.

Поэтому, если нужно продать участок в Петродворцовом районе или же в любом другом, обратитесь в специальные службы и проведите межевание собственности (данная процедура включает в себя замеры, разметку территории и составление необходимых документов). Это можно сделать по согласованию с покупателем за ваш или его счет. Рассматриваемая процедура позволит исключить возможные конфликты, как с соседями, так и с заинтересованным в приобретении участка лицом.

Данный вопрос решается в индивидуальном порядке совместно со специалистами. Сроки выполнения межевания и стоимость данной процедуры должны быть оговорены заблаговременно, чтобы при необходимости вы имели на руках уже готовые бумаги.

Продать участок 40 соток или 8 соток: как это лучше сделать?

Продать участок 40 соток или же другого размера можно лично или же при помощи риелторов. Они справятся с поставленной задачей быстро и без ошибок вне зависимости от ее сложности. Продать участок в Сестрорецке 40 соток или же большей/меньшей площади быстрее всего получится у сотрудников агентства недвижимости. Это обусловлено тем, что риелторы со стажем имеют свои преимущества. Например:

• Систематизированная обработка заказа.
• Профессиональный риелтор сможет организовать написание качественного объявления о продаже участка 8 соток или любого другого объекта.
• Демонстрация реализуемой собственности всегда будет проведена на высоком уровне, что увеличит ваши шансы на заключение сделки.
• Опыт, помогающий предотвратить стандартные ошибки, допускаемые новичками.
• Клиентская база, упрощающая поиск покупателей.
• Если нужно продать участок 6 соток или просто дом, вам всегда смогут провести бесплатную консультацию по любым, заинтересовавшим вас вопросам.

Если вы решили: «Продам участок 10 соток», заручитесь поддержкой специалистов. А с целью экономии времени и других ресурсов, заключите договор с агентством недвижимости, имеющим хорошую репутацию.

Наши сотрудники быстро и без проблем смогут решить любую поставленную вами задачу в строго выверенный срок. В том, что сотрудничество с агентством «Колизей» выгодно, можно удостовериться, ознакомившись с отзывами людей, которые хотели продать или купить недвижимость и сделали это с нашей помощью.

Звоните или же приходите в наш офис (адрес представлен на сайте) и консультируйтесь у профи!