Малоэтажное строительство полностью захватило Ленинградскую область. Расширяется и рынок вторичной недвижимости – в этом многообразии предложений легко потеряться. Чтобы выбрать оптимальный вариант, нужно разбираться в особенностях региона, иметь представление о трассах, коммуникациях и реальной стоимости жилья. Необходимым набором знаний обладают риэлторы АН «Колизей». Мы продаём дома в Ленинградской области, помогаем оформлять документы и оказываем услуги по оценке недвижимости.
О пользе сотрудничества с профессиональным агентством в сфере недвижимости писалось неоднократно. Перечислим главные преимущества работы с риэлтором:
Кризис накладывает отпечаток на покупательскую способность россиян. Сегодня часто встречаются объявления продам дом в Ленинградской области недорого – это предложение заинтересует владельцев городских квартир, желающих перебраться поближе к природе. На рынке первичной недвижимости также отмечается благоприятная картина – квадратные метры становятся более доступными. В интернете предостаточно домов класса «премиум» и «элит», но мы ориентируемся на простого человека, стремящегося приобрести доступное загородное жильё. Поэтому в нашей базе представлены не только дома «частников», но и недвижимость от застройщиков.
Перспективы загородного строительства в окрестностях Санкт-Петербурга всё больше радуют покупателей. Малоэтажное домостроение стремительно развивается. Мы продаём зимние дома в Ленинградской области под ключ, дачи, коттеджи и участки. Сейчас на первый план выходит жилплощадь эконом-класса. Эксперты отмечают «хаотичность» ценообразования. Определить реальную стоимость дома неподготовленному человеку очень тяжело – на этом часто наживаются недобросовестные продавцы.
Чтобы представлять чёткую картину продажи домов в Ленобласти, нужно разобраться в классификации загородного жилья. Выделяют дома для смешанного, временного и постоянного проживания. К последнему типу относятся зимние дома – разумеется, они стоят дороже. Если вы хотите перебраться в коттеджный посёлок премиум-класса, убедитесь, что он соответствует ряду требований:
В нашем каталоге преобладают деревянные и каменные дома. Востребованы также каркасные технологии и керамзитовые блоки. Риэлторы «Колизея» подберут любое решение – выбор ограничен только вашей фантазией.
Риэлторы «Колизея» продают дома в Ленинградском регионе на протяжении семи лет. Качество района проживания мы оцениваем по следующим критериям:
От этих факторов зависит целесообразность круглогодичного проживания семьи на выбранной территории. Рассмотрим наиболее популярные варианты покупки загородной недвижимости:
Коттеджные дома, продающиеся в области, обладают рядом преимуществ. Отметим ключевые моменты:
Заинтересовавшись приобретением земли с последующей регистрацией, обратите внимание на комплексы ИЖС. Речь идёт о посёлках индивидуального жилого строительства. В нашем каталоге хватает домовладельцев, желающих продать ИЖС в Колпино, а также в ряде других населённых пунктов. Преимуществ у подобного вида застройки великое множество. Главные минусы – высокая стоимость жилья, земельный налог, а кое-где – самостоятельная охрана территории.
Главное отличие ИЖС от обычного коттеджного посёлка – отсутствие эксплуатирующей организации. Именно поэтому большинство коммунальных услуг, включая чистку домов и вывоз мусора, ложатся на плечи обитателей.
И всё же коттеджные посёлки считаются отличным решением жилищной проблемы. Среди главных причин повышенного спроса на коттеджи эксперты отмечают доступные цены, надёжность компании-застройщика и хорошую экологию. Мы продаём участки с домом в Ленинградской области двух типов – для сезонного и постоянного проживания.
Около 60% покупателей, обращающихся к риэлторам «Колизея» - жители Санкт-Петербурга. Остальные наши клиенты проживают в Москве, области и нефтедобывающих районах. Эти люди думают о завтрашнем дне, и вкладывают деньги в здоровье детей и внуков. Перечислим районы, в которых селиться наиболее престижно:
Специалисты рекомендуют выдерживать дистанцию между приобретённым коттеджем и городом не менее 11-20 километров. Продажа домов в Ленинградской обл охватывает и более близкие расстояния, но экологическая обстановка там несколько хуже. Решили поселиться в 30-40 километрах от Питера? Получите бюджетное жильё, но будет «хромать» инфраструктура.
Посёлки бывают разные. В окрестностях Санкт-Петербурга хватает уютных деревень с развитой инфраструктурой и приятной экологической обстановкой. Вам не нужно вкладываться в новый проект и переплачивать строителям за обустройство дорог, магазинов, детских садов и школ. Всё это уже есть. Мы продаём дома в деревне Ленинградской области недорого – их стоимость актуальна для рынка вторичного жилья.
Ещё одно важное достоинство сельских домиков – наличие приусадебного участка. Земельным наделом уже никого не удивить, поэтому мы предлагаем полноценные сады с фруктовыми деревьями и плодово-ягодными культурами.
Агентство недвижимости «Колизей» формирует базу бюджетных домов в хороших районах Ленобласти. Риэлторам компании можно доверять – они дорожат своей репутацией. Чтобы убедиться в профессионализме агентов, почитайте отзывы клиентов, имевших с нами дело.
Ежегодно количество людей, желающих перебраться в пригород или сельскую местность, растёт. Забота о благополучии детей вынуждает наших клиентов задуматься над экологией и собственным хозяйством. Англичане уверены, что дом – это крепость, в которой человек укрывается от житейских невзгод. Мечтаете о такой крепости – обращайтесь в АН «Колизей». После звонка вы сможете спокойно дожидаться подходящих предложений – поисковая работа будет производиться без вашего участия. Да, мы берём комиссионные отчисления. Но недвижимость, которую вы получите, этого стоит.
Как продать недвижимость быстрее
Если вы решились на приобретение частного владения, то, найдя объявление... «Выборгский район, купить коттедж» – таких запро... Перед тем, как купить дачу в СПб, необходимо обратить внимание на нескол... «Продам участок на берегу... Многим нашим согражданам в Ленобласти нравится Всеволожский район, купит...