Продажа домов в Ленинградской области – обзор выгодных предложений от компании «Колизей»

Малоэтажное строительство полностью захватило Ленинградскую область. Расширяется и рынок вторичной недвижимости – в этом многообразии предложений легко потеряться. Чтобы выбрать оптимальный вариант, нужно разбираться в особенностях региона, иметь представление о трассах, коммуникациях и реальной стоимости жилья. Необходимым набором знаний обладают риэлторы АН «Колизей». Мы продаём дома в Ленинградской области, помогаем оформлять документы и оказываем услуги по оценке недвижимости.

О пользе сотрудничества с профессиональным агентством в сфере недвижимости писалось неоднократно. Перечислим главные преимущества работы с риэлтором:

•  высокая скорость поиска;
•  эффективность;
•  юридические гарантии;
•  помощь в оформлении бумаг;
•  сопровождение на всех этапах сделки.

Перспективы загородного строительства в Ленобласти

Кризис накладывает отпечаток на покупательскую способность россиян. Сегодня часто встречаются объявления продам дом в Ленинградской области недорого – это предложение заинтересует владельцев городских квартир, желающих перебраться поближе к природе. На рынке первичной недвижимости также отмечается благоприятная картина – квадратные метры становятся более доступными. В интернете предостаточно домов класса «премиум» и «элит», но мы ориентируемся на простого человека, стремящегося приобрести доступное загородное жильё. Поэтому в нашей базе представлены не только дома «частников», но и недвижимость от застройщиков.

Перспективы загородного строительства в окрестностях Санкт-Петербурга всё больше радуют покупателей. Малоэтажное домостроение стремительно развивается. Мы продаём зимние дома в Ленинградской области под ключ, дачи, коттеджи и участки. Сейчас на первый план выходит жилплощадь эконом-класса. Эксперты отмечают «хаотичность» ценообразования. Определить реальную стоимость дома неподготовленному человеку очень тяжело – на этом часто наживаются недобросовестные продавцы.

Чтобы представлять чёткую картину продажи домов в Ленобласти, нужно разобраться в классификации загородного жилья. Выделяют дома для смешанного, временного и постоянного проживания. К последнему типу относятся зимние дома – разумеется, они стоят дороже. Если вы хотите перебраться в коттеджный посёлок премиум-класса, убедитесь, что он соответствует ряду требований:

•  наличие закрытого пляжа;
•  расположение у воды;
•  охраняемая территория.

В нашем каталоге преобладают деревянные и каменные дома. Востребованы также каркасные технологии и керамзитовые блоки. Риэлторы «Колизея» подберут любое решение – выбор ограничен только вашей фантазией.

Продажа домов в Ленинградской области – популярные районы

Риэлторы «Колизея» продают дома в Ленинградском регионе на протяжении семи лет. Качество района проживания мы оцениваем по следующим критериям:

•  экология;
•  инфраструктура;
•  транспортная доступность;
•  качество постройки;
•  особенности земельного участка;
•  проложенные рядом коммуникации.

От этих факторов зависит целесообразность круглогодичного проживания семьи на выбранной территории. Рассмотрим наиболее популярные варианты покупки загородной недвижимости:

• Всеволожский район. Главное достоинство тамошних коттеджных посёлков – развитая инфраструктура и относительно близкая локализация города (в пределах 40 километров). Всюду простирается живописная лесопарковая зона, изобилующая небольшими озёрами.
• Приозерский район. Это самая престижная часть нашей области, раскинувшаяся на Карельском перешейке. Обилие рек, озёр и лесов способствует бурному разрастанию дачных посёлков. КАД пролегает далековато, поэтому мы рекомендуем использовать местные дома для сезонного отдыха. Рыбалка и охота здесь вне конкуренции!
• Выборгский район. Тут активно развиваются различные коттеджные проекты (всего их около 70), подключиться к которым вы можете в любой момент. Живописные озёра, лесные массивы и побережье Финского залива – вот главные достоинства Выборгского района. Посёлки на этой территории «жмутся» к крупным городам.
• Курортный район. И вновь вы попадаете на Карельский перешеек. Главные аргументы в пользу здешней недвижимости – близость Финляндии и Питера, транспортная доступность, широкий выбор элитных домов. Участки эконом-класса здесь практически нереально отыскать, зато для людей состоятельных предложений хватает.
• Гатчинский район. Агентства только начинают присматриваться к этой территории. Здесь нет повышенного ажиотажа на землю, поэтому цены отличаются умеренностью. При этом район считается перспективным для заселения.

Коттеджные посёлки в Ленобласти – решение жилищной проблемы

Коттеджные дома, продающиеся в области, обладают рядом преимуществ. Отметим ключевые моменты:

•  хорошие подъездные пути;
•  продуманная инфраструктура;
•  качественные коммуникации;
•  возможность получения регистрации;
•  комфортные условия.

Заинтересовавшись приобретением земли с последующей регистрацией, обратите внимание на комплексы ИЖС. Речь идёт о посёлках индивидуального жилого строительства. В нашем каталоге хватает домовладельцев, желающих продать ИЖС в Колпино, а также в ряде других населённых пунктов. Преимуществ у подобного вида застройки великое множество. Главные минусы – высокая стоимость жилья, земельный налог, а кое-где – самостоятельная охрана территории.

Главное отличие ИЖС от обычного коттеджного посёлка – отсутствие эксплуатирующей организации. Именно поэтому большинство коммунальных услуг, включая чистку домов и вывоз мусора, ложатся на плечи обитателей.

И всё же коттеджные посёлки считаются отличным решением жилищной проблемы. Среди главных причин повышенного спроса на коттеджи эксперты отмечают доступные цены, надёжность компании-застройщика и хорошую экологию. Мы продаём участки с домом в Ленинградской области двух типов – для сезонного и постоянного проживания.

Около 60% покупателей, обращающихся к риэлторам «Колизея» - жители Санкт-Петербурга. Остальные наши клиенты проживают в Москве, области и нефтедобывающих районах. Эти люди думают о завтрашнем дне, и вкладывают деньги в здоровье детей и внуков. Перечислим районы, в которых селиться наиболее престижно:

•  Выборгский;
•  Курортный;
•  Приморский;
•  Карельский перешеек.

Специалисты рекомендуют выдерживать дистанцию между приобретённым коттеджем и городом не менее 11-20 километров. Продажа домов в Ленинградской обл охватывает и более близкие расстояния, но экологическая обстановка там несколько хуже. Решили поселиться в 30-40 километрах от Питера? Получите бюджетное жильё, но будет «хромать» инфраструктура.

Продаём дома в деревне – недорогая недвижимость от агентства «Колизей»

Посёлки бывают разные. В окрестностях Санкт-Петербурга хватает уютных деревень с развитой инфраструктурой и приятной экологической обстановкой. Вам не нужно вкладываться в новый проект и переплачивать строителям за обустройство дорог, магазинов, детских садов и школ. Всё это уже есть. Мы продаём дома в деревне Ленинградской области недорого – их стоимость актуальна для рынка вторичного жилья.

Ещё одно важное достоинство сельских домиков – наличие приусадебного участка. Земельным наделом уже никого не удивить, поэтому мы предлагаем полноценные сады с фруктовыми деревьями и плодово-ягодными культурами.

Агентство недвижимости «Колизей» формирует базу бюджетных домов в хороших районах Ленобласти. Риэлторам компании можно доверять – они дорожат своей репутацией. Чтобы убедиться в профессионализме агентов, почитайте отзывы клиентов, имевших с нами дело.

Ежегодно количество людей, желающих перебраться в пригород или сельскую местность, растёт. Забота о благополучии детей вынуждает наших клиентов задуматься над экологией и собственным хозяйством. Англичане уверены, что дом – это крепость, в которой человек укрывается от житейских невзгод. Мечтаете о такой крепости – обращайтесь в АН «Колизей». После звонка вы сможете спокойно дожидаться подходящих предложений – поисковая работа будет производиться без вашего участия. Да, мы берём комиссионные отчисления. Но недвижимость, которую вы получите, этого стоит.