Большая часть людей считают, что для оценки доли имущества достаточно разделить рыночную цену квартиры на количество владельцев. Однако это заблуждение. Дело в том, что продавать общее имущество по долям всегда куда менее выгодно, чем квартиру целиком.

Самая главная проблема, с которой рискуют столкнуться покупатели недвижимости, полученной в наследство – внезапно материализовавшиеся наследники, о которых ранее никто не слышал. По законодательству эти люди в ряде случаев могут претендовать на получение доли. Появляется риск того, что суд признает сделку по продаже недвижимости недействительной и вернет ее наследникам.

Нотариальное заверение договора при продаже квартиры требуется далеко не во всех случаях. Так, например, если вы покупаете на первичном рынке, все документы оформляются застройщиком, либо сотрудником банка.

Способов продать дом на самом деле немного – либо вы делаете это сами, и все риски берете на себя, либо нанимаете риэлтора, услуги которого, конечно, придется оплатить. Но зато вы получите максимально выгодную цену на рынке, избежите мошенничества и сэкономите свое время.

Первая версия закона о дачной амнистии была принята в России еще 1 сентября 2006 года. С тех пор ее действие продлевалось множество раз, а сам закон претерпел множество изменений. Так произошло и в 2021 году. Льготы должны были закончиться в марте данного года, но вместо этого, дачная амнистия была продлена еще на 5 лет – до 1 марта 2026 года.

Что в этом законе, какие изменения в последней версии и как воспользоваться предлагаемыми государством льготами – в нашем сегодняшнем разборе.

Подтвердить права обладания недвижимостью, будь то квартира в многоэтажке или частный дом, можно только при наличии соответствующих бумаг. Но бывают моменты, когда предоставить их нельзя, поскольку они уничтожены или утеряны. В этом случае можно воспользоваться одним из способов, как восстановить документы на недвижимость максимально оперативно и правильно.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости – завершение правовых отношений между сторонами, полное прекращение действия купчей. Чтобы обнулить сделку, одного желания участников недостаточно. Если мирным путем к согласию прийти не удастся, поможет суд. Обращаясь в агентство недвижимости узнайте больше о своих правах и обязанностях, рисках связанных с заключением договоров КП. 

Безопасная продажа квартир или их покупка без помощи специалистов затруднительна. Это связано с необходимостью обеспечения правовой чистоты сделок. Прежде чем бумаги будут подписаны нужно тщательно проверить объект на наличие негативных факторов, делающих заключение договора КП невозможным. 

Хотите продать участок без межевания, либо выполнить с ним другую операцию? Сделать это можно, но земля должна числиться в кадастровом учете, в соответствии с нормами ФЗ о ГКН. По закону № 221 от 2007 г., надел можно дарить, менять или арендовать даже без межевого дела. Продать участок, не прошедший межевание, но зарегистрированный по «дачной амнистии» гораздо проще, чем тот, на котором планируется капитальная застройка.

Вы хотите купить дачу? Однако в этом вопросе главное обойтись без спешки, т.к. рынок недвижимости насыщен предложениями от аферистов. И все же не отчаивайтесь. Знание о некоторых мошеннических схемах поможет избежать проблем, финансовых затрат и разочарований.

В последние года отмечается рост спроса на определенный тип недвижимого имущества. Именно коммерческая недвижимость во многом отличается от других. Так зачем она нужна? Какую недвижимость можно назвать коммерческой? Коммерческая недвижимость – категория имущества, владелец которой с ее помощью получает прибыль. 

В последние года наблюдается тенденция к увеличению покупок дач. Вместе с тем растет и количество разочарованных и обманутых покупателей. Невнимательность и незнание законодательных нюансов после совершения покупки дачи часто приводят к неприятным последствиям. 

На сегодняшний день люди проводят огромную часть своей жизни в работе и суете. В последнее время множество занятых людей предпочитают проводить время в спокойных местах, вдали от города, где можно отдохнуть и прийти в себя после бурной деятельности. Соответственно, из-за всего этого очень популярными становятся дома за городом

Покупка и оформление недвижимости на детей осуществляется по некоторым причинам. В некоторых случаях – это проявление заботы о будущем растущего поколения, а порою – взрослых волнует их же успех. В любом случае важно помнить, что у подобной сделки имеются некоторые особенности. Кроме того, управлять недвижимостью несовершеннолетнего сложно

На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на элитную недвижимость падает, так как стоимость жилья очень высокая. Но, несмотря на это, покупатели многомиллионных особняков и квартир все-таки существуют. Знаменитости и богатые люди готовы платить за собственный комфорт и элитное месторасположение жилища

Покупка недвижимости, в частности, земельных участков, сегодня превращается в настоящий поиск, напоминающий сюжеты остросюжетных приключенческих фильмов. На каждом шагу могут встретиться мошенники, готовые предложить вам «самые выгодные условия». Зачастую – это молодые люди с толстой исписанной тетрадкой в руке, в потрепанных джинсах и растянутом свитере

На скорость продажи дачного участка влияют несколько факторов. Среди них можно выделить: удобство расположения участка, цену участка, качество строения, обустройство территории, наличие коммуникаций и т.д. В общем рассчитывать на быструю пассивную продажу не следует. Если нужно продать оперативно, значит, придётся проявлять активность

В жизни человека наступает такой момент, когда ему нужно купить или продать дачу. Самому заниматься этим вопросом страшно. Можно потерять деньги, или вовсе остаться без жилплощади. Поэтому чаще всего, в данной ситуации, обыватель решает обезопасить себя и доверить все операции с недвижимостью опытным специалистам из агентства.

Ключевым этапом продажи коттеджа является грамотное и качественное составление объявления. Ведь именно с ознакомления с ключевой информацией об этой элитной недвижимости зависит вероятность возникновения реального интереса со стороны потенциальных покупателей. Однако составить объявление правильно не так то просто, как может показаться

Передача денег продавцу при покупке недвижимости является достаточно напряженным моментом для покупателя, ведь осуществляется она, зачастую  на подоконниках у нотариуса, на лавочке, в машине или еще в каких-нибудь подобных, не подходящих для этого, местах. Кроме того, и пересчет денег проводится там же. А это может привлечь мошенников.

Успех сделки во многом зависит от правильной организации продажи элитного жилья, и того, верную ли вы выберете тактику и стратегию. Вот пять простых советов, соблюдая которые вы увеличите шансы выгодно продать жилье за короткий срок. Во-первых, обратитесь за помощью к профессионалам, а не случайным знакомым или родственникам

При покупке жилья на вторичном рынке важно не только оценить состояние помещения, но и убедиться, что квартира «чиста» в юридическом аспекте. Что же нужно сделать для проверки недвижимости? Давайте разберем этот вопрос по пунктам. Во-первых, необходимо проверить документы, которые подтверждают право собственности продавца на недвижимость.

Бывает, человек не один раз за жизнь сталкивается с проблемой продажи такой жилой недвижимости, как квартира. Попробуем помочь разобраться с основными вопросами, возникающими в столь хлопотном деле. Так что же нужно сделать в первую очередь? Конечно же заняться оценкой продаваемого имущества. Для этого просто просмотрите предложения похожих квартир.

Существуют некоторые стереотипы относительно внешнего вида элитного загородного дома. Например, считается, что он имеет медную, внешне состаренную крышу, рукотворный грот и т.д. В реальности полноценный элитный загородный дом должен обладать соответствующим участком, характеристики которого способны первыми определить его элитарность.

Практически все риелторы хотят с каждым днем становиться все лучше и лучше, ведь именно от их знаний и профессиональных навыков зависит, как отнесутся к проделанной ими работе клиенты и останутся ли они после этого довольны. Что касается специалистов агентства недвижимости «Колизей», то они все постоянно развиваются, изучают особенности рынка недвижимости и впитывают в себя знания, которые помогут им в дальнейшем выполнять свою работу на отлично. А потому, конечно же, наши сотрудники просто не могли себе позволить пропустить одно из крупнейших мероприятий в сфере недвижимости – Всероссийский жилищный конгресс.

Главное правило продаж дач и связанных с ними садовых участков – это правильный подбор времени сделки, ведь самым оптимальным сезоном таких покупок считается лето. Именно в летний период спрос на такой вид недвижимости возрастает в несколько раз. Но вполне может случиться ситуация, что нужно срочно продать участок в другое время года. В таких случаях следует учесть ряд советов, которые помогут найти подходящего покупателя:

Агентство недвижимости «КОЛИЗЕЙ» открыто силами профессионалов, давно работающих в сфере недвижимости. Наши сотрудники заработали на рынке недвижимости Санкт-Петербурга безупречную деловую репутацию, уважение коллег и добрую славу среди клиентов. Этому способствовали прозрачные схемы работы с клиентами и партнерами.