Покупка и оформление недвижимости на детей осуществляется по некоторым причинам. В некоторых случаях – это проявление заботы о будущем растущего поколения, а порою – взрослых волнует их же успех. В любом случае важно помнить, что у подобной сделки имеются некоторые особенности. Кроме всего прочего управление недвижимостью, которая попала во владение несовершеннолетнего, достаточно сложный процесс.

У любого ребенка есть право стать хозяином недвижимости, естественно, при участии взрослых, и с определенными условиями и ограничениями. Практика свидетельствует о том, что зачастую в таких сделках заинтересованы взрослые.

Почему оформляют недвижимость на детей

Квартира покупается на имя ребенка по разным причинам:

• Наиболее популярным вариантом считается желание родителей обеспечить малыша собственным жильем.
• Возможной причиной может стать нежелание делить жилье между собой, в случае если наступит период семейных конфликтов у родителей. Квартира, таким образом, не будет иметь отношения к нажитому вместе имуществу, а значит, не будет выступать в роли предмета спора во время раздела имущества при разводе.
• Помимо этого, такой договор заключают взрослые, заботясь о собственной безопасности и благополучии. Оформление недвижимости на дитя можно считать способом для защиты имущества от кредиторов, которые станут требовать выполнения имеющихся не исполненных материальных обязательств.

Нужно отметить, что при оформлении недвижимости на ребенка, родителям не сэкономить на налогах. Никаких преимуществ касательно налогообложения нет. Только в том случае, если ребенок инвалид, ему положены льготы по налогу относительно приобретения имущества.

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!

Как и где оформить дом в собственность

Появились вопросы по теме? Тогда обратитесь с ними к специалистам – в агентстве недвижимости «Колизей» вам радо помогут. Звоните по номеру 8 (812) 953-96-80!