Выбираем время и собираем бумаги, чтобы продать участок в Ленинградской области

Как сделать, чтобы выгодно продать участок в Ленинградской области

Продажа земельного участка — сложный процесс, который может иметь много подводных камней. Мы научим, как избежать непредвиденных ситуаций и выгодно продать участок в Ленинградской области.

Начинается продажа участка с подготовки документов на землю. Это необходимо, чтобы заключение сделки прошло быстро, ведь каждая задержка с оформлением бумаг снижает желание покупателя продолжать сотрудничество с вами, и он может отказаться от покупки. Потому перед выставлением участка на продажу потребуется собрать следующие документы:

• Кадастровый паспорт, в котором содержится уникальный номер участка и подробная информация о нем. Подготовка выписки из государственного земельного кадастра обычно занимает 6 месяцев, потому следует позаботиться о его наличии. Важно, чтобы границы вашего участка были сформированы, иначе придется пройти и процедуру землеустройства с составлением межевого плана.
• Договор купли-продажи или другие документы, подтверждающие ваше право собственности на землю, например, дарственная.
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое выдается только после получения кадастрового паспорта. Если у вас на руках документы до 2002 года, то рекомендуется получить свежую версию.
• Другие документы, указанные в свидетельстве, например, свидетельство об оплате госпошлины за договор.
• Заверенное нотариусом свидетельство, что супруг не против продажи. Документ обязателен если земля попадает в категорию совместно нажитого имущества.
• Справка о том, что на территории участка нет строений. Этот документ необходим только при продаже участка в населенном пункте.

Важно, чтобы эти документы были оформлены согласно установленному законодательству. Помочь определить это сможет наше агентство недвижимости. Обратившись к нам, вы получите консультацию опытных юристов. Они также помогут оформить договор купли-продажи, когда вы найдете, кому продать участок в Ленинградской области.

Ваш специалист
по недвижимости

Татьяна Голубева

ХОТИТЕ ПРОДАТЬ УЧАСТОК?
=$when_h?>ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

8 (812) 953-96-80

Заказать обратный звонок

Далее стоит правильно подобрать время для продажи участка. Наиболее выгодным для продавцов временем года считается весна, когда люди начинают задумываться о покупке участка за городом. В это время цены на земельные участки увеличиваются. А вот зимой выручить за землю получится вдвое меньше, поскольку это период межсезонья, когда ценники значительно снижаются.

Преимущества продажи земельного участка в ленинградской области с помощью наших специалистов

Важным фактом является назначение цены. Это можно сделать самостоятельно, но лучше обратиться к специалистам, которые проведут оценку согласно рыночным ценам. Поэтому обращайтесь к нам — мы поможем определить реальную стоимость земли, что позволит быстрее найти покупателей.

Другим важным аспектом считается сам поиск покупателя. Это можно сделать самостоятельно, размещая объявления в интернете или предлагая его знакомым. Однако процесс самостоятельного поиска может затянуться на месяцы, и вы упустите шанс продать земельный участок по максимальной стоимости. Потому стоит обратиться в агентство недвижимости. Мы укажем на недочеты и поможем составить объявление о продаже так, что оно заинтересует покупателей. Также мы поместим объявление в собственной базе, что привлечет к нему внимание многочисленных покупателей, которые ищут  тех, кто хочет продать земельный участок в Ленинградской области на сайте компании. Через наше агентство вы сможете как продать участок в огородничестве в Никольском, так и продать недвижимость в Гатчинском дворце.

Если вы решили продать земельный участок, но не знаете с чего начать, оставьте заявку на сайте или позвоните нам на телефоны указанные на сайте. Наши специалисты, быстро отреагируют на вашу заявку и помогут в решении вашего вопроса. Мы никого не оставим без внимания.

Просмотров: 4486