Лучший выбор объектов недвижимости в АН «Колизей»: клиенты с нами продают участки в СПб, а вы сможете купить лучший вариант

Продать участок в СПб или купить квартиру – эти и другие операции с недвижимостью, на первый взгляд, не требуют особых усилий и затрат. Покупателям достаточно заглянуть в интернет и выбрать любой объект недвижимости. В реальности купить дачу или дом непросто, это является делом хлопотным, требующим много времени, сил и средств. Хоть предложений на рынке о продаже участков земли достаточно, при его покупке можно столкнуться с некоторыми проблемами, которые существенно могут ударить по кошельку, а именно:

• Затраты на оформление сделки.
• Трата времени на осмотр заведомо неподходящих объектов, неудобный график.
• Отсутствие некоторых документов на недвижимость или ошибки в их оформлении.
• Обман, неправомерные сделки.
• Срочная продажа и ее особенности.

Особенности срочной продажи объектов

Например, срочная продажа участка в поселке Парголово подразумевает полную готовность всех необходимых документов и то, что цена объекта должна быть несколько ниже рыночной. Но скидка на объект недвижимости должна быть обоснована. Если цена квартиры, дома или участка намного ниже рыночной стоимости, существует опасность обмана. Для мошенников очень важна срочность проведения сделки. Владельцы недвижимости обычно не вовлечены в схемы махинаций, обманом занимаются люди, которые арендуют на некоторое время квартиру или дом. За это время мошенники готовят фальшивую доверенность и выставляют квартиру, дом или дачу на продажу по привлекательной цене. Доверчивые покупатели передают мошенникам предоплату, после чего ни денег, ни «владельцев» они больше не видят.

Срочность продажи участка в Санкт-Петербурге или другого объекта недвижимости имеет большое значение в такой схеме, поскольку мошенникам удается обмануть не одного человека и присвоить большие денежные суммы. В это время настоящий владелец участка, дома или квартиры не имеет понятия о происходящем.

Также желание продать срочно может свидетельствовать о неявных проблемах квартиры или дома. Покупатель ограничен по времени для полной и внимательной проверки документов, при этом проблемы обычно бывают связаны с правом наследства третьих лиц, неблагоприятным соседством, с состоянием недвижимости.

Иногда проблемы могут обнаружиться не сразу, а через немалый период времени. Например, новый владелец может прожить в квартире не один год, после чего вдруг появится прежний жилец, который, к примеру, отбывал наказание в месте лишения свободы, и потребовать соблюдения своих прав и интересов. Решение этих проблем может отнять много нервов, сил и денег у законного владельца.

Бывает, что срочность продажи объекта вызвана перепланировкой, которая не узаконена. Покупателю подходит цена, документы в порядке и готовы, поэтому на перепланировку он не обращает внимания. Впоследствии у нового владельца возникают проблемы с оформлением перепланировки, поскольку она была выполнена в нарушение строительных правил. Такие перестройки в будущем могут способствовать возникновению опасности для людей, их здоровья и жизни.

Экологически неблагоприятное состояние района может стать еще одной причиной срочности продажи.

Таким образом, прежде чем купить объект недвижимости, нужно обязательно поинтересоваться у продавца причинами продажи участка в Санкт-Петербурге.

Как покупка, так и продажа участка земли, дома, квартиры или дачи требует ответственного подхода и определенных знаний в сфере недвижимости. Чтобы быть уверенными в юридической чистоте, правомерности заключения сделки, нужно сотрудничать с профессионалами, агентами, которые имеют профильное образование и достаточный опыт.

Агентство загородной недвижимости «Колизей» – это специализированная компания, которая занимается реализацией всех видов недвижимости по всей Ленобласти и поиском объектов по определенным техническим характеристикам. Коллектив агентства имеет большой опыт в сфере купли-продажи участков в Санкт-Петербурге.

Одной из особенностей АН «Колизей» является деятельность агента в конкретном районе, который за ним был закреплен. Риелтор знает все его особенности: объекты недвижимости, транспортную развязку, соседей и достопримечательности. Поэтому агент сможет грамотно проконсультировать, предложить реальные варианты.

Услуги агентства недвижимости «Колизей»

Главная задача агентства – проведение сделок с максимальной пользой и выгодой для заказчиков. АН «Колизей» предоставляет такие услуги:

• Поиск покупателей объектов недвижимости.
• Поиск недвижимости для покупки по заявленным техническим параметрам.
• Оформление необходимого пакета документов.
• Ведение сделок от начала и до их завершения.
• Показ объектов заинтересованным покупателям.
• Оценку недвижимости.

Сотрудничать с агентством недвижимости «Колизей» очень просто:

• Нужно оставить заявку или заказать звонок менеджера.
• Специалисты агентства назначат встречу, на которой будут оговорены подробности сделки и пожелания заказчиков.
• Заключается договор.
• Риелторы занимаются поиском приемлемых вариантов.

Работа АН «Колизей» построена таким образом, что заказчики не связаны договором: они могут самостоятельно заниматься поиском объектов недвижимости. В таком случае агенты оформят все необходимые документы для заключения успешной сделки, никакие штрафы не ограничивают свободу действий клиентов агентства.

Многие люди обращаются в АН «Колизей», чтобы продать участок земли, квартиру или дом. Они не волнуются за безопасность и правомерность проведения сделок. С агентами АН «Колизей» никаких проблем не возникает: их опыт, профессиональные навыки и достижения позволяют максимально оперативно, выгодно и правомерно вести сделки, консультировать по всем вопросам. Соответственно, купить дом, дачу или участок со специалистами агентства можно быстро, удобно и правомерно.

Самостоятельно сотрудничая с продавцами, которые решили «продам земельный участок», дачу или дом, можно столкнуться с ситуацией, когда фото объекта не соответствует его реальному состоянию. Эти проблемы достаточно распространены. Специалисты АН «Колизей» избавят заказчиков от всех хлопот, потому что агенты готовят, проверяют документы, проводят показы – все хлопоты берут на себя.

На сайте агентства недвижимости «Колизей» размещены красочные детальные фото объектов. Вся информация соответствует действительности, агентству невыгодно размещать ложную информацию, ведь довольные клиенты – это стабильная работа команды агентства.

Потенциальные заказчики могут ознакомиться с шаблонами всех документов, которые будут заключаться в ходе проведения сделки. Они могут детально их изучить, подготовить вопросы, получить квалифицированную консультацию.

АН «Колизей» работает абсолютно открыто. На сайте размещены благодарные отзывы клиентов, которые когда-либо сотрудничали с агентством.

Мы очень дорожим клиентами, поэтому некоторые услуги предоставляем абсолютно бесплатно:

• Подготовку пакета документов для сделок купли-продажи.
• Выезд для проведения оценки объектов недвижимости.
• Консультации специалистов.

Итогом сотрудничества для заказчиков является заключение выгодной сделки. Впоследствии клиенты не раз еще сотрудничают с агентством, потому что уверены в профессионализме и честной работе риелторов АН «Колизей».