Можно ли продать участок, если…?

«Можно ли продать участок, если…?» – подобного рода вопросы наши клиенты, пришедшие на консультацию, задают довольно часто. Разновидности таких «если» сложно полностью все перечислить. Поэтому мы приведем только несколько вариантов.

Итак, можно ли продать участок, если:

• Недвижимость унаследована.
  Конечно можно. Но прежде чем искать покупателя на свое имущество, проконсультируйтесь со специалистом. Обязательно узнайте, можно ли продать конкретно ваш земельный участок с юридической точки зрения. В принципе, если вы уже являетесь законным владельцем, и никто не хочет попытаться отсудить у вас часть наследства, проблем быть не должно. Но, например, если вы хозяин только какой-то его доли, то продать все целиком самостоятельно вы права не имеете.
• За ним числятся задолженности?
  В принципе, да. Но необходимо понимать, что стоимость такой недвижимости будет существенно ниже. А попытка утаивания подобного факта может вылиться для недобросовестного продавца в большие проблемы.
• Право владения рассматриваемой недвижимостью оспаривается в суде, объект находится под арестом и т.п.
  В такой ситуации на вопрос о том, можно ли продать земельный участок с такой историей на данный момент, будет отрицательный ответ.

В целом нужно подчеркнуть, что каждый случай должен рассматриваться специалистом отдельно. Упущение деталей в деле купли-продажи недвижимости чревато потерей финансовых средств, а также судебными разбирательствами разного плана. Чтобы избежать подобных проблем, обращайтесь к профи.

Можно ли продать земельный участок без посредников?

Можно ли продать земельный участок без посредников? Еще один частый вопрос. Ответ всегда один: да, можно. Но нужно ли вам это на данный момент? Не сама по себе продажа недвижимости, а связанная с рассматриваемым мероприятием суматоха. Ведь, если вы решите продавать участок без помощи риелторов, вам самим придется позаботиться о таких вещах, как:

• Сбор документов. Если пакет бумаг для заключения сделки будет у вас на руках, то вы в любой момент без промедления сможете продать недвижимость заинтересованному лицу.
• Обращение в спецслужбы для проведения межевания (если четких границ в виде забора или других отметок нет, и вы не уверены, что размеры территории указаны в бумагах верно).
• Составление объявлений и размещение их на рекламных досках разного вида.
• Показ объекта интересующимся людям и т.д.

Глупо думать, что если вы дадите объявление: «продаю дом, Павлово» или «продам участок 3 га, Тосно», то к вам сразу повалят толпы желающих его купить. Шанс, конечно, есть. Но на практике, как вы могли ознакомиться выше, вам придется приложить существенное количество усилий и потратить массу времени для того, чтобы получить хотя бы небольшой результат.

Куда обращаться за помощью, чтобы продать земельный участок?

Если вы обратитесь к риелторам агентства недвижимости «Колизей» с вопросом: «Можно ли продать участок?», то вы получите утвердительный ответ. После сбора и проверки документов на рассматриваемую недвижимость наши специалисты смогут вам сказать о том, может ли объект быть реализован незамедлительно либо же придется подождать и разрешить некоторые проблемы (долги, арест имущества, судебные разбирательства, вступление в права наследства, получение согласия совладельцев и т.п.).

Поручив работу по продаже недвижимости нашим специалистам, вы сможете сберечь массу своих ресурсов (сил, времени и т.д.).

Если вы обратитесь в наше АН «Колизей» с вопросом о том, можно ли продать земельный участок, и примете решение сотрудничать с нами, то мы с вами обязательно подпишем договор. Он гарантирует вашу безопасность, а также включает в себя информацию о точном размере комиссии за наши услуги (указанная на бумаге сумма не меняется до окончания нашей с вами совместной работы).

Хотите узнать, можно ли продать ваш участок? Обращайтесь непосредственно в наш офис или же звоните нашим менеджерам в рабочее время! Мы продадим ваш участок быстро и выгодно для вас.