Как продать дом с земельным участком – практические советы от агентов «Колизея»

Земельный участок с построенным домом продать сложнее, чем обычную квартиру. Требуется оценка не только самой жилплощади, но и земли, на которой производились строительные работы. Интересуетесь, как продать дом с земельным участком в окрестностях Санкт-Петербурга? Связывайтесь с риэлтором АН «Колизей» - задача будет выполнена в сжатые сроки с минимальным участием клиента.

Как продать дом с земельным участком – рекомендации от лучших агентов СПб

При оценке загородных участков на первый план выходят расположение объекта, прилегающая инфраструктура, удалённость транспортных магистралей и подведённые коммуникации. На стоимость объектов влияет не только район проживания (Пушкинский, Ломоносовский или Тосненский), но и масса «второстепенных» факторов. Домовладельцы, решившие, скажем, продать ИЖС в Ломоносовском районе Ленинградской области, сталкиваются с ощутимым колебанием цен.

• Покупатели недвижимости стали требовательными, поэтому приготовьтесь к расширению стандартного пакета документов. У вас могут попросить:
• Геодезическую съёмку местности.
• Согласованный протокол (если дом находится в садоводческом товариществе).
• Техпаспорт на жильё и прочие строения, расположенные на участке.
• Оформление бумаг отнимает недели и месяцы. Самое эффективное решение – заключить агентский договор с «Колизеем» и забыть о проблемах. Образцы документов, которые вам потребуются, можно скачать у нас.

Как правильно продать дом с участком – избегаем «подводных камней»

Не всякая земля автоматически признаётся товаром. Чтобы перейти к стадии купли-продажи, необходимо пройти ряд подготовительных процедур:

• Произвести топографическую съёмку.
• Составить план участка.
• Добыть кадастровый паспорт.
• Пообщаться с «милыми» чиновниками комитета землепользования.

Избежать «подводных камней» помогут профессиональные риэлторы. В «Колизее» знают, как правильно продать дом с участком – с выгодой для хозяина и в сжатые сроки. О качестве нашей работы свидетельствуют отзывы клиентов.

АН «Колизей» ищет покупателей, ведёт переговоры, оформляет документацию и решает возникающие юридические проблемы. Звоните по номеру 8 (812) 389-43-63 и узнавайте полный перечень наших услуг. Доверьте продажу недвижимости тем, кто работает в этой сфере на протяжении семи лет!