Продается усадьба-комплекс зданий для жизни или туризма в рекреационной зоне

 

EN15

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Ваш специалист
по недвижимости

Максим Пинегин

Хотите посмотреть НЕДВИЖИМОСТЬ
ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

8 (812) 953-96-80

Запишитесь на просмотр

21      Гаражный комплекс [номер на схеме: 03] (два теплых гаража, в одном врыт кессон).

         Баскетбольная площадка (асфальт, металлические стойки) [15]

71      Гостевой дом [05] ( кухня,водопровод,угловой душ, камин, сауна).

22      Баня по- белому + хозяйственный блок +мансарда [06].

56      Гаражный комплекс (два теплых гаража) [12].

Конюшня для 2х лошадей с канализацией, вентиляцией и огороженной площадкой для выгона.

Терраса/летняя кухня [10] (русская печь под навесом, печь для копчения, плита для приготовления Ухи, вертел, площадка для барбекю, капитальный сруб, водопровод, канализация,     электричество), каменная лестница(45м) – спуск [09] беседка в месте примыкания канала к реке Шелонь [14], зеленые насаждения.

20      Жилой дом [01] – капитальное кирпичное здание 400м2, внутренняя площадь 310 м2, возможно освоение подкрышного пространства 150м2.

61      Баня по-чёрному с раздевалкой, душевой кабиной, залом отдыха и камином [08], зеленые насаждения, лестница(30м) – спуск [07].

Мост через канал [11] -34 м., кованые ограждения и кованое художественное оформление.

Тропа разведчика [13].

Трансформаторная подстанция [02]

100квт. Собственность.

Линия электропередач 1000м. Собственность. Проект ОАО «Новгородэнерго»

Подача электроэнергии с линии 10КВ минуя подстанцию «Песочки», т.е. независимо от подач в посёлок.

Артезианская скважина [04].

Паспорт имеется. Вода питьевая СТОЛОВАЯ. Заключение СЭС на воду имеется..

Канализация.

Выносная канализация у каждого из объектов , использующих воду.

Жилой дом - вынос 40м. Гостевой дом – вынос 15м.

Баня по-белому – вынос 15м.

Баня по-чёрному – вынос 5м.

Летняя кухня – вынос 5м.

Участок имеет замкнутое ограждение с 5 воротами.

Со стороны ул. Центральная длина забора 400м. Высота 3м. Забор из железобетонных 6-метровых П-образных плит перекрытия, сооруженных на железобетонных 6-метровых перемычках. Сверху 3 ряда огнеупорного жёлтого кирпича и кованые художественные пики. Металлические столбы обложены огнеупорным кирпичом.

Со стороны парковой зоны длина забора 250 м. Высота 3м. Забор декорирован деревянной крышей. Упирается в реку Шелонь.

Со стороны частного домовладения до реки Шелонь длина забора 450м.

Все столбы металлические. Часть забора досчатая, часть из сетки рабица, с целью не закрывать ландшафтную перспективу.

Водоём

В нижней части участков 61 и 56 построен водоем, для чего проведена подчистка существующей старицы и подводящего канала.

Водоем построен в понижении за прирусловым валом, за пределами прибрежной защитной полосы.

Длина водоема 70 м,  40 м., глубина 4м, заложение откосов 1 : 3.

Канал

Строительство подводящего канала проведено с учетом имеющихся естественных понижений - старицы и канавы, которая соединяет старицу с р. Шелонью.

Трасса канала совмещена с существующими водотоками. Длина канала 280м, ширина 30м, глубина 6м. Берега канала сплошь засажены сиренью.

На расстоянии 280 м. от р. Шелонь канал перекрывает дамба (длина 27 м., ширина 7 м., высота дамбы со стороны канала 6 м., со стороны старицы 2.5 м. Строительство объектов проводилось в соответствии с проектной документацией.

Получено подтверждение соблюдения природоохранного законодательства.

Железобетонные блоки, силикатный кирпич, красный кирпич,  перекрытия и конструкции, позволяющие построить на участке фундамент здания 12х12.

Техника

Трактор Т-16, газонокосилки, УАЗ 3151 с прицепом

Береговая линия участка – 500метров

Вам понравилась НЕДВИЖИМОСТЬ?

Позвоните по телефону

8 (812) 953-96-80

Ваш специалист по недвижимости

Максим Пинегин

Запишитесь

на бесплатный просмотр

Записаться