Купить коттедж и дом в СПб и Ленинградской области без проблем помогут профессионалы из АН «Колизей»

Купить коттедж и дом в нынешнее время не составляет труда. Рынок недвижимости в динамике, предложения о продаже или покупке ежедневно меняются, таким образом перед покупателем богатый выбор квартир, домов, дач и участков.

Основные отличия дома от коттеджа

Домом может называться любая жилая постройка, это общее название. Обычно дом предназначен для одной или двух семей, не обязательно рассчитан для постоянного обитания. Если в доме проживают только весной и летом, то он будет называться дачей.

Коттедж предназначается для постоянного проживания. Он должен быть обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и соединен ими же единой системой с другими коттеджами. Работу этих коммуникаций должна контролировать определенная служба. Дом, в котором есть все удобства, не будет называться коттеджем, если он окружен дачами.

Преимущества дома и коттеджа перед квартирой

• Территория для личного использования.

  Наличие территории для выращивания цветов или овощей и фруктов привлекает многих людей. Некоторые захотят построить бассейн, детскую площадку или курятник. Так или иначе, каждый человек может воплотить в реальность многие проекты и мечты, найти занятие по вкусу на своих владениях.

• Тишина и покой.

  В квартире иногда соседи затевают ремонт, их маленькие дети или гости могут шуметь. В своем доме таких неприятностей не возникает: можно устроить вечеринку, ремонт или детский садик на дому – шум и веселье никому не станет помехой.

• Природа.

  Близость природы для человека имеет колоссальное значение: отдых от шума и смога мегаполиса, запахи луговых трав и пение птиц успокаивают нервную систему, красивые пейзажи умиротворяют. Кроме этого, можно заниматься спортом или любимым хобби: велосипедными прогулками на свежем воздухе или купанием в реке или озере.

• Изменения планировки.

  В своем доме можно без проблем сносить стены или достраивать комнаты, менять отопление.

Причин приобрести объект недвижимости много: инвестиции, переезд или смена обстановки. Взвесив все за и против, человек практически всегда решается приобрести недвижимость: коттедж, дом или участок.

Сложности поиска и оформления объектов

На первый взгляд, найти нужный объект недвижимости не составит труда. Но покупатели должны знать о некоторых проблемах, с которыми можно столкнуться во время поиска нужного объекта и его оформления, таких как:

• Мошенники.

  Некоторые люди убеждены, что агентства недвижимости набивают себе карманы за счет доверчивых граждан. Поэтому некоторые покупатели отказываются сотрудничать с риелторами, хотят купить коттедж без чьей-либо помощи, предпочитая заниматься поиском и оформлением документов самостоятельно. В таком случае есть опасность столкнуться с недобросовестными продавцами, иначе говоря – мошенниками. Существуют различные схемы обмана, например, у покупателя берут предоплату и затем просто не выходят на связь, «продавец» пропадает.

• Временные проволочки.

  Если человек решил самостоятельно купить дом или коттедж, оформлять покупку, есть вероятность временных и бюрократических проволочек: нужно постоять в очереди, собрать и подготовить все необходимые документы, выхлопотать регистрацию недвижимости на свое имя, успеть по срокам.

  Кроме этого, могут быть допущены ошибки в оформлении документов, на исправление которых будут тратиться время и деньги.

• Несоответствие объекта недвижимости реальному состоянию.

  Продавцы могут выставлять фото объектов недвижимости уже обработанными в графических редакторах: на фото видим ухоженный дом, красивый пейзаж, а в реальности объект в трещинах, вокруг унылый двор.

• Поиск не увенчался успехом.

  Можно потратить много времени на поиски нужного варианта для покупки, но так и не найти нужный объект: не готовы документы, продавцы передумали и т.д. Следовательно, некоторые покупатели, отчаявшись, уже не захотят совершить покупку.

Всех этих проблем можно легко избежать с агентством недвижимости «Колизей», которое работает по всей Ленинградской области. Купить или продать недвижимость в Тосненском или любом другом районе помогут риелторы данного агентства. Поскольку за каждым специалистом закреплен свой конкретный участок, риелторы прекрасно ориентируются в спросе и предложении на рынке недвижимости данного района. Изучить объекты можно, как обратившись к агенту, так и онлайн.

В целом купить дом или коттедж не составит труда, потому что сотрудничать с АН «Колизей» очень просто: нужно оставить заявку на сайте или заказать звонок менеджера. Далее специалисты связываются с заказчиками, договариваются о встрече, оценке недвижимости и всех остальных услугах.

Услуги агентства недвижимости «Колизей»

Риелторы АН «Колизей» предоставляют такие услуги, как:

• Поиск покупателей (если заказчик продает недвижимость) или поиск объектов с определенными техническими характеристиками (если заказчик покупает недвижимость).
• Оформление всех необходимых документов, сопутствующих сделке по купле или продаже недвижимости.
• Оценка рыночной стоимости объектов.
• Полное юридическое ведение сделок.
• Гарантия безопасности.

Работая с АН «Колизей», заказчики могут быть уверены в правомерности оформления всех необходимых документов, поскольку риелторы имеют профильное образование, большой опыт работы. Кроме этого, агенты ежедневно обновляют базу потенциальных клиентов, знают особенности каждого района: инфраструктуру, транспортную развязку, смогут провести консультацию и дать полезные советы.

Специалисты агентства недвижимости «Колизей» гарантируют 100% готовность всех объектов к продаже. Все документы юридически проверены, если пакет документов неполный – агенты работают над недостающими документами. Только после урегулирования всех вопросов объект недвижимости добавляется в базу. Так что покупатель может быть уверен в подлинности документов и готовности всех объектов к продаже.

Клиенты АН «Колизей» могут на сайте ознакомиться с предложениями о продаже или покупке: просмотреть все участки, дома, коттеджи, фото которых детальные, красочные, без обработки в графических редакторах. Команде агентства невыгодно обманывать ожидания заказчиков, поэтому все фото и другая информация соответствуют действительности.

АН «Колизей» экономит время и средства клиентов

После заключения договора на поиск объекта вносится предоплата, после чего агенты начинают поиск недвижимости по заявленным техническим характеристикам, учитывая все пожелания заказчика. Следовательно, заказчики не будут терять время на просмотр неподходящих вариантов и можно быть уверенным, что риэлторы агентства предложат объекты, которые соответствуют в полной мере требованиям клиента.

Если по каким-либо причинам сделка не состоялась, агентство возвращает предоплату в полном размере.

Существует заблуждение, что, совершая покупку напрямую через владельца, можно сэкономить деньги. Такое утверждение в корне неверно. Собственники квартир, домов или коттеджей, назначая цену, всегда проводят сравнительный анализ цен на объекты недвижимости. Таким образом цена собственника аналогична цене агентства. Но в агентскую цену входит полное ведение сделки, юридическая проверка подлинности всего пакета документов, поиск объектов или покупателей и т.д. При совершении покупки напрямую через владельца возникнут дополнительные затраты на оформление сделки, услуги юристов.

Полезная информация сайта агентства недвижимости «Колизей»

На сайте АН «Колизей» очень просто, доступно, лаконично и понятно размещена информация, а именно:

• Описана простая схема сотрудничества.
• Изложена информация об образовании, курсах, опыте, достижениях всех агентов.
• Представлены видеообращения всех клиентов, которые решили оставить отзыв.
• Размещены документы, которые оформляются по ходу сделки.
• Выложены фотографии объектов недвижимости, выставленных на продажу.

Этапы сотрудничества

Покупка коттеджа, дома или участка проходит в несколько этапов:

• Сначала специалисты уточняют пожелания клиента, затем подписывается договор.
• Размещаются объявления на различных рекламных досках. Кроме этого, риелторы могут быстро находить нужные объекты благодаря большой базе клиентов, среди которых можно подобрать приемлемый вариант для каждого заказчика.
• Показ и соглашение о покупке дома, дачи или коттеджа.
• Агенты по желанию заказчика оформляют все необходимые документы для покупки объекта оперативно и правомерно. Последним этапом скрепления устного соглашения является заключение сделки и подписание всех необходимых документов.

Агентство недвижимости «Колизей» очень дорожит репутацией, поэтому в первую очередь заботится о благополучном завершении сделок заказчиков, предоставляя свои услуги на высшем уровне. Сотрудники агентства работают быстро, компетентно, профессионально. Любые вопросы можно решить путем диалога: специалисты стремятся удовлетворить запросы клиентов максимально.

Договора, заключенные с АН «Колизей», не ограничивают свободы действий заказчиков. Покупателей или продавцов клиент может находить самостоятельно, специалисты агентства с удовольствием помогут в оформлении сделки, проконсультируют по любым вопросам. В договорах отсутствуют штрафы, таким образом сотрудничать с агентством загородной недвижимости СПб «Колизей» просто, быстро, безопасно и экономически выгодно.