Новый дом в 25 км от метро Рыбацкое. Качество за разумные деньги в г. Отрадное

 

DNP625720

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Ваш специалист
по недвижимости

Максим Пинегин

Хотите посмотреть ДОМ
ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ

8 (812) 953-96-80

Запишитесь на просмотр

Рыбацкое + 25 км, (35 минут на машине), рядом с г. Отрадное расположены Львовские Лужки (земли сельхозназначения для ведения лично подсобного хозяйства с правом строительства).
4 км от ж.д. станции «Ивановская», 30 минут пешком до озера Юрьевское.
Отличный вариант для жизни в 25 км от СПб.

Дом 9х9 с 1,5 мансардным этажом. Жилая и полезная площадь 128 кв.м + 4,5 кв.м. (под лестницу и гардеробную под ней).
1 этаж: кухня-гостиная (34, 4 кв.м), холл (34 кв.м), кабинет, санузел (3.3 кв.м), тамбур (1.3 кв.м), тех. Помещение (бойлерная) 3.3 кв.м.;
2 этаж: 3 спальни (14.7+19.3+11.2 кв.м). Холл (7 кв.м), кладовка (2 кв.м), санузел (7 кв.м).
Высота потолка 2,75 м.

• Дом строился для себя, поэтому газобетон использовали самый тёплый (толщина стен 400 мм) особо прочный марки AEROC D-500. Ж/б армопояс между 1 и 2-ым этажом и ж/б перемычки над каждым окном и входной группой. Межэтажное перекрытие по балкам 150*100мм, сделан черновой пол. Фундамент – ж/б плита, утеплена снизу и по периметру толщиной 300 мм.
• Кровля сложная («кукушка»), вентилируемая, усиленная (доска 200*50мм и металлочерепица толщиной 0,5мм) с флигелем.
• Во всем доме установлены стеклопакеты (11 шт.) двухкамерные с энергосбережением и 2 входные двери. Есть материал для ворот.
• Сделан вентиляционный канал и выведен через крышу.
• Участок обнесён забором из металлопрофиля. Сделан дренаж по периметру дома со смотровыми колодцами. Проложены коммуникации и гильзы для них.

На участке есть колодец (4 кольца) с чистой питьевой водой, сарай, дровенник и баня.

• Шикарная баня 46 кв.м. с террасой и беседкой. Помывочная облицована плиткой, туалет, парилка, комната отдыха, полы с подогревом. Фундамент для бани 28 ж/б свай. Есть наружное освещение.

Электричество 12 кВт, подземный ввод в дом. Участок 11,2 сот. Заезд для автомобиля. 
В массиве есть высоко скоростной интернет и ТВ, в след. году появится уличное освещение.

До инфраструктуры города Отрадное – 4-5 км. Школы, дет.сады, поликлинника, фитнес-центр, спорт.школа, почта, банки, рынок, дом культуры, рестораны, клубы, сетевые магазины, а также красавица Нева, пляж и зона отдыха на берегу.
До ближайшего метро 25 км по Петрозаводскому шоссе.

В 6 км отличное озеро для купания, через улицу лес. До ж/д. ст. "Ивановская" - 15 минут на машине. Также вблизи расположена вся необходимая инфраструктура. Отличное место для постоянного проживания или для дачи в 25 км от города.

Вам понравился ДОМ?

Позвоните по телефону

8 (812) 953-96-80

Ваш специалист по недвижимости

Максим Пинегин

Запишитесь

на бесплатный просмотр

Записаться