2603 объектов:
На что обратить внимание при покупке земельного участка
Какие характеристики и свойства нужно земельного участка учитыв
Какого алгоритма стоит придерживаться при покупке недвижимости?
Как же все-таки обеспечить себя недвижимостью побыстрее, рекомен
Как именно складывается процесс взаимодействия с клиентами?
Если у человека появилась необходимость продать свою недвижимос
Перечень документов для продажи дачи в 2022 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге. Элитная недвижимость для ценителей уникальности
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
Закон о прописке в СНТ с 2021 – как прописаться на даче по новому закону
С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова
Продавцы! Вы знали, что для вас бесплатно?
Вы знали, что продажа недвижимости через агентство - это совершенно бесплатная процедура?
Чем занимается агент при продажи недвижимости?
Агент осуществляет ряд отдельно взятых операций, таких как:
анализ рынка недвижимости,
презентация объекта недвижимости посредством всевозможных рекламных источников,
общение с потенциальными покупателями,
ведение переговоров с потенциальными покупателями,
действия по юридическому сопровождению и ведению сделки.
В каждом отдельном действии агент, ввиду его специализации на этом, лучше справится, чем сам собственник, который раньше не сталкивался данными действиями.
Агент всегда правильнее настроит рекламу, всегда правильнее проведет переговоры, всегда лучше отстоит максимальную стоимость объекта недвижимости. В конечном итоге агент сможет создать добавленную стоимость объекта, которую и получит в качестве комиссионного вознаграждения, поэтому можно сказать, что продавцу недвижимости выгодно продавать свой объект недвижимости через риелторскую компанию.
Разберем на примере.
Вы захотели продать свой объект недвижимости. Каким образом вы будете поступать и действовать?
При отсутствии сотрудничества с агентством недвижимости вы
сделаете 5 фотографий объекта недвижимости;
напишите минимальный текст-описание к своему объекту недвижимости и все это разместите на одной-двух рекламных площадках, и будете ждать звонков от потенциальных покупателей;
Когда будут приходить звонки от покупателей, Вы не всегда будете готовы брать телефон и отвечать на их вопросы, не всегда будете готовы поехать и показать свою недвижимость;
Даже когда это все сложится, то Вы не всегда сможете правильно провести переговоры, и зачастую покупатели будут чувствовать, где они могут уменьшить стоимость Вашей недвижимости, и в конечном итоге Вы будете принимать юридическую схему предложенную покупателем при самой сделки.
В случае работы агентства недвижимости все происходит более продвинуто на каждом уровне. Беря в работу объект недвижимости, мы:
Изначально определяем его стоимость, анализируем эту стоимость, стараемся получить на выходе максимальную стоимость для конкретного объекта недвижимости.
Размещаем на максимальном количестве рекламных площадках (их у нас около 35) с максимальном количеством фотографий с всех ракурсов, добавляем видео.
Добавляем продающие тексты, используем специальные слова, на которые будут откликаться потенциальные покупатели.
Стараемся привлечь покупателей с других подобных объектов недвижимости и, как следствие имеем большой поток покупателей, намного больше, чем у собственника, который пытается продать самостоятельно.
Когда спрос образуется на Вашу недвижимость, мы выберем наиболее приемлемый для нас вариант, проведем переговоры и максимально постараемся отстоять стоимость объекта, чтобы это было выгодно и продавцу, и агенту.
Когда наступает этап проведения сделки, то строим схему так, чтобы она была понятна и комфортна для продавца. Знания и опыта в этом деле хватает. Все это доведем до логического завершения, максимально сэкономив время и нервы своему клиенту-продавцу, что немаловажно.
Следовательно, агентство недвижимости экономит продавцу время, деньги и нервы и не берет на это денег!
Обращайтесь, продавайте свою недвижимость с профессионалами, не пожалеете!
Также смотрите видео на YouTube по данной теме:
На скорость продажи дачного участка влияют несколько факторов. Среди них...
Оценка дома в СПб и прочих городах необходима для купли и продажи объект...
Сегодня все чаще люди приобретают коммерческую недвижимость. Такая тенде...
Очень популярной на сегодняшний день стала покупка и продажа дома ...
Существуют некоторые стереотипы относительно внешнего вида элитного заго...
Нам часто задают о таком способе продажи недвижимости. В итоге было прин...