1443 объектов:
Продажа участка в аренде сегодня не редкость. Для такой сделки оф
Продажа недвижимости может включать различные варианты – о
Как продать квартиру с материнским капиталом – пошаговая инструкция
Материнский капитал используется для улучшения условий жизни се
Перечень документов для продажи дачи в 2020 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующ
Закон о прописке в СНТ с 2020 – как прописаться на даче по новому закону
С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова
Расторжение договора купли-продажи недвижимости – завершение правовых отношений между сторонами, полное прекращение действия купчей. Чтобы обнулить сделку, одного желания участников недостаточно. Если мирным путем к согласию прийти не удастся, поможет суд. Обращаясь в агентство недвижимости узнайте больше о своих правах и обязанностях, рисках связанных с заключением договоров КП.
Привести к расторжению купчей может отказ от оплаты – если договор подписан и зарегистрирован в Росреестре, но оговоренная сумма продавцу так и не была перечислена
Расторжение договора купли-продажи квартиры по согласию сторон осуществляется в соответствии с законодательными нормами РФ, прописанными в пункте 1 статьи 452 ГК. Для этого потребуется обратиться к нотариусу, который регистрировал купчую. Им будет составлено соглашение, которое нужно приобщить к архивной копии документа.
Для расторжения КП собирается такой же пакет документов, как и для заключения купчей
Расторжение купли-продажи земельного участка, дома или квартиры происходит по разным причинам, среди которых:
Частым поводом для расторжения договора КП является отказ от выселения из квартиры или снятия лиц с регистрационного учета
При составлении договора расторжения купли-продажи квартиры, образец которого можно найти в интернете, необходимо указать:
Если гос. регистрация еще не проводилась, то для расторжения достаточно заключить письменный пакт, без необходимости внесения его в реестр.
Сохранить нужно как договор КП, так и соглашение. Впоследствии они могут понадобиться для подтверждения аннулирования сделки
Если не удалось урегулировать разногласия, одностороннее расторжение договора купли-продажи недвижимости будет осуществляется через суд. Иск подается в соответствии с п.п. 1.2, ст. 450 ГК РФ.
Купить дом, участок или квартиру можно на различных условиях. Все нюансы стоит не только оговаривать заранее, но и прописывать в бумагах. Обратиться в гос. органы с заявлением об отмене документа покупатель может, если продавец не выполняет обязательств.
Причины расторжения договора купли-продажи дома предусмотрены в статьях Гражданского Кодекса:
Расторжение договора купли-продажи недвижимости после регистрации осуществить не просто. Потребуется не только предоставить аргументы, но и подтвердить их. Сохраняйте все документы, которые гарантируют соблюдение ваших прав.
Условия, по которым можно изменить купчую или отменить ее, указаны в ст.450 Гражданского Кодекса РФ
Соглашение о расторжении договора купли-продажи недвижимости продавцом встречается не так часто. Для этого в законодательной базе предусмотрены следующие статьи:
Срок давности иска для договора КП составляет 3 года со дня его заключения
Основания расторжения договора купли-продажи недвижимости через суд следующие:
Для расторжения договора купли-продажи недвижимого имущества предусмотрены и другие случаи нарушения прав каждого из участников сделки. Внимательно читайте бумаги, которые подписываете. Указывайте все детали, относящиеся к финансовым и юридическим вопросам.
Если продажу недвижимости осуществляет организация, у которой не в порядке уставные документы, такая сделка будет признана недействительной
Чтобы узнать больше о том, какой действует порядок расторжения договора купли-продажи недвижимости, звоните менеджерам АН «Колизей». Сотрудничая с профессионалами, вы сможете избежать большинства сложностей, возникающих при сделках с недвижимостью. Обращайтесь, мы поможем безопасно продать дом или квартиру, купить участок и прочее!
Покупка недвижимости, в частности, земельных участков, сегодня превращае...
В последние года отмечается рост спроса на определенный тип недвижимого ...
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на элитную не...
Договор продажи земли необходим для изменения собственника. Заключение к...
Получение свидетельства права собственности на дом или дачу является пер...
Множество причин может нас побудить продать свою недвижимость. Закономер...