Вероятнее всего вы не единожды слышали реальные истории о том, как становились покупатели квартир жертвами мошенников. К большому сожалению, никуда не деться от рисков в процессе покупки недвижимости. Но вот риск остаться без денег и без жилья можно заметно уменьшить в том случае, если быть в курсе всех проблем, что могут возникнуть.

Ниже приведен ряд ситуации, при возникновении которых необходимо быть максимально бдительным.

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!

Основные риски при покупке жилья на вторичном рынке и как их избежать

Продавец требует задаток

Основной риск в том, что собственник жилья может взять деньги, а потом просто откажется продавать квартиру. Решение есть — необходимо исключительно у нотариуса выполнять оформление договора. Никакой юридической силы в себе не несут ни договоренности на словах, ни расписки.

В квартире, что выставлена на продажу, прописаны лица, не достигшие совершеннолетия

Весь риск в том, что дети, после того как немного подрастут, имеют право претендовать на вашу квартиру. Решение такой проблемы заключается в том, что нужно обязать продавца получить в Комиссии по опеке согласие на выписку детей и на дальнейшую продажу квартиры.

В документах для продажи объекта недвижимости продавец предлагает немного снизить реальную стоимость квартиры

Весь риск в том, что если по каким бы то ни было причинам сделка отменяется, то возвращает продавец лишь ту сумму, что прописана в документах. Выход из ситуации один — указывать необходимо исключительно реальную стоимость квартиры, причем во всех документах.

Продажа квартиры наследником

Основной риск в том, что по завершению сделки появится из ниоткуда еще один наследник, и в таком случае сделка будет признана недействительной. Стоит отказаться от покупки такой квартиры, в особенности, если она была унаследована сравнительно недавно.

Мы описали одни, из наиболее часто встречающихся проболеем и рисков, с которыми может столкнуться каждый, кто приобретает квартиру самостоятельно. Однако всех этих ситуаций можно избежать, если обратиться за помощью к профессионалам. Специалисты, работающие в агентстве недвижимости «Колизей», обладают достаточным уровнем знаний и опытом, благодаря чему все сделки по купле-продаже недвижимости происходят гладко и на выгодных условиях.

Хотите обезопасить себя? Тогда звоните в наше агентство – с нами покупка квартиры перестанет быть непростой и требующей постоянного внимания операцией. Мы возьмем все хлопоты по поиску объекта и его юридической проверки на себя. Вам же останется лишь определиться с идеально подходящим вам вариантом.