2603 объектов:
Продать недвижимость через агентство - это бесплатно
Продавцы! Вы знали, что для вас бесплатно? Вы знали, что продажа не
Как вернуть 260 тыс. рублей с НДФЛ при покупке недвижимости
Возврат подоходного налога при покупке недвижимости Что значит
Что нужно знать продавцу недвижимости?
Как правильно продавать недвижимость? Актуальность вопроса о пр
Перечень документов для продажи дачи в 2022 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге. Элитная недвижимость для ценителей уникальности
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
Закон о прописке в СНТ с 2021 – как прописаться на даче по новому закону
С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова
1. Как правильно выбрать коттедж
1.1. Способ
1.2. Цель
1.3. Требования
1.4. Осмотр
1.5. Документы
1.6. Покупка
Коттеджи – востребованный тип загородной недвижимости. Но из-за невнимательности и недостатка знаний многие владельцы данного имущества разочарованы в покупке. Так как выбрать коттедж правильно?
Затопленное подвальное помещение, протекающая кровля и грибок, неполадки коммуникаций, ошибки в документации и многое другое – традиционные последствия неосторожной покупки коттеджа. К сожалению, неприятные сюрпризы обнаруживаются в большинстве купленных построек.
Залог успешной покупки данного вида жилья заключается в понимании хода выбора. Тем, кто интересуется, как правильно выбрать коттедж будет полезно узнать об этапах этого процесса:
Способ
Как и, с любой недвижимостью у Вас есть выбор: искать ее самостоятельно или заключить контракт с агентством. Все специалисты, которые знают, как выбрать коттедж удачно, рекомендуют не жалеть о комиссионных и обратиться в АН.
Так Вы обезопасите себя от аферистов, купите юридически чистый коттедж и сведете количество сюрпризов к минимуму.
Цель
От цели, для которой хотите купить коттедж, зависят требования к нему. Например, если Вы там планируете жить периодически, то рассматривайте объекты, которые удалены от города на значительное расстояние. Также можно выбрать вариант, который построен из более простых материалов.
Если же Вы заинтересованы, как купить коттедж для постоянного проживания, то требования к объекту значительно возрастают.
Требования
Будете ли Вы самостоятельно искать недвижимость или с помощью агента – в любом случае нужно составить список своих требований. В него необходимо включить:
После окончания строительства узнать качество материалов, которые были использованы невозможно. Что бы продать коттедж продавец может умышленно ввести Вас в заблуждение касательно использованных средств. Даже экспертная проверка не всегда может точно установить были ли соблюдены все технические требования при строительстве.
Осмотр
От того, насколько тщательно Вы проведете осмотр, зависит комфортное проживание в коттедже. Также будет понятно сколько средств нужно будет еще вложить на доработку. Если Вас волнует, как купить коттедж правильно, то лучше всего осмотр объекта проводить ранней весны. Так Вы сможете не только проверить все инженерные коммуникации, но и узнать, например, как справляется гидроизоляция. При осмотре:
Осмотрите оконный профиль. Некоторые недобросовестные продавцы могут умолчать, что окно не открывается полностью, а только на проветривание.
После осмотра желательно пригласить экспертную комиссию – она может выявить проблемы, которые Вы не заметили.
Документы
Требовать для проверки нужно не только документов для заключения договора купли-продажи. Попросите показать все – от гарантийных талонов, инструкций и сертификатов, до схем проложенных коммуникаций и договоров с подрядчиками, которые устанавливали системы.
Покупка
Этот этап не отличается от покупки обычного дома. Договариваетесь о цене. Подписываете договор и регистрируете его.
К сожалению, все нюансы определить и выявить заранее невозможно. Выбор коттеджа требует много внимания и времени на проверки.
АН «Колизей» предлагает услуги по продаже и покупке коттеджей. Не пренебрегайте своим временем, деньгами и комфортом – обращайтесь к профессионалам!
На рынке недвижимости представлено довольно таки большое количество пред...
Ключевым этапом продажи коттеджа является грамотное и качественное соста...
Капиталовложение в недвижимость - одна из распространенных фо...
Продать недвижимость, относящейся к категории коммерческой, считается од...
В статье приводится объяснение, почему цены на...
Как продать долю в квартире, когда собственников несколько, и как обойти...