1443 объектов:
Продажа участка в аренде сегодня не редкость. Для такой сделки оф
Продажа недвижимости может включать различные варианты – о
Как продать квартиру с материнским капиталом – пошаговая инструкция
Материнский капитал используется для улучшения условий жизни се
Перечень документов для продажи дачи в 2021 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге. Элитная недвижимость для ценителей уникальности
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующ
Успех сделки во многом зависит от правильной организации продажи элитной недвижимости, и того, верную ли вы выберете тактику и стратегию. Вот пять простых советов, соблюдая которые вы увеличите шансы выгодно продать недвижимость за короткий срок.
Если решили продать элитное недвижимое имущество, то лучше довериться квалифицированным риелторам, а не случайным знакомым или родственникам. Помощь опытных специалистов будет особенно актуально сейчас, когда на рынке недвижимости количество предложений сильно превышает спрос.
С посредником лучше заключать договор, где будут чётко прописаны все права и обязанности сторон, стоимость посреднических услуг и размер бюджета на рекламную кампанию. Внимательно изучите условия договора. Если сомневаетесь в чём-то, то перед подписанием агентского договора проконсультируйтесь с независимым юристом.
Делать шикарный ремонт перед продажей коттеджа, дома или квартиры не имеет смысла. Совсем другое дело – небольшой косметический ремонт и генеральная уборка, чтобы привести помещение в нормальное состояние. Системы коммуникаций и сантехника должны быть исправны, двери и окна отрегулированы, а жилье – сиять чистотой.
Потенциальные покупатели также оценивают состояние двора, подъезда и лестничной площадки. На благоустройство двора сложно повлиять, если вы, конечно, не продаете частный элитный дом. Зато тщательная уборка и замена нерабочих лампочек в подъезде и на лестничной площадке увеличивают шансы на успех.
Смотр элитной недвижимости обычно организуется по первому же требованию потенциальных покупателей. А потому договариваясь с агентством недвижимости о посреднических услугах лучше сразу обговаривать график показов квартиры. Уточняйте этот момент заранее, чтобы вас потом не беспокоили в любое время суток.
Переоценённое недвижимое имущество может подолгу безуспешно продаваться. Покупатели больше ориентируются на минимальные и средние цены, а в условиях стагнации рынка таких вариантов предостаточно.
Для определения реальной среднерыночной стоимости вашей элитной недвижимости лучше довериться экспертному заключению профессионального оценщика. А если в течение первых двух-трёх недель продаж вы заметили, что покупатели мало интересуются вашим предложением, тогда, возможно, есть смысл немного понизить цену.
Все, о чём договорились с заинтересованным покупателем, лучше зафиксировать на бумаге. Сделки с недвижимостью подразумевают крупные суммы и немалые хлопоты, а потому не следует слепо верить словам. Берите задаток и фиксируйте на бумаге все предварительные договорённости и условия сделки.
Желательно отдельным пунктом прописать условия компенсации на тот случай, если кто-то из сторон откажется от сделки. Даже если покупатель как человек импонирует вам и не даёт причин для сомнений в искренности, все равно, разумнее будет составить предварительный договор.
Дополнительную информацию и развернутую консультацию по вопросам продажи элитной недвижимости вы можете получить, обратившись в агентство «Колизей». Также вы можете заказать услуги наших специалистов, которые профессионально и без лишних загвоздок помогут вам продать любую недвижимость в городе или за его пределами.
Продажа дома – мероприятие ответственное и требующее предварительн...
Почему так важно правильно выбрать участок под строительство здания для ...
Передача денег продавцу при покупке недвижимости является достаточно нап...
Ответить, сколько берет риэлтор за продажу квартиры однозначно нельзя, п...
Налоговый вычет при покупке дома является своеобразной льготой для физич...
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на элитную не...