В сети можно найти множество споров касательно того, покупать дом, или построить свой. Заранее отметим, что единственно верного ответа не существует. В этой статье мы расскажем обо всех плюсах, минусах и подводных камнях каждого из вариантов, чтобы каждый из вас смог для себя определиться с тем, какой выход для него будет предпочтительнее.

Итак, приступим.

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!

Стоит ли покупать уже готовые загородные дома?

Купить или построить дом – преимущества и недостатки стройки

Конечно, каждый знает, как должен выглядеть дом мечты. Ну, или довольно точно представляет. И главный плюс постройки своего дома – как раз в том, чтобы воплотить эту мечту в реальность. Он, пожалуй, самый весомый. Также из преимуществ отметим возможность вкладываться по мере возможности. Для начала можно приобрести участок и уже ездить, любоваться ним. Потому сделать фундамент, коробку и кровлю. И законсервировать строительство до новых финансовых вливаний. Главное – убедиться в том, что денег хватит на запланированный фронт работ, потому что оставить свежепостроенные стены без крыши – значит просто уничтожить их.

Из плюсов также отметим, что дом дешевле построить, чем купить. Особенно, если будете строиться своими силами.

Свой дом – это мечта любого хозяина

Из отрицательных моментов:

• Срок ожидания постройки. Вам придется ждать месяцы, а нередко – и годы.
• Постоянно растущие цены на строительные материалы.
• Постоянный контроль хода строительства. Даже за самыми надежными подрядчиками лучше присматривать.
• Узаконивание постройки. Хорошо, что благодаря «дачной амнистии» это сегодня сделать относительно просто.
• Бюрократическая волокита с подключением коммуникаций.

Что выгоднее – дом строить или купить готовый. Плюсы и минусы покупки

Преимущества такого решения следующие:

• Возможность въехать сразу после покупки. Ну или если покупаете дом в нулевом цикле, дождаться, пока сделают ремонт. В любом случае это значительно меньше, чем ждать, пока построят дом с нуля.
• Оформление документов при покупке готового дома куда менее хлопотно, чем при постройке собственного.
• Вы не тратите драгоценное время на постройку или контроль за ее ходом. Достаточно заручиться помощью специалиста при осмотре дома.

Современные дома строятся так, чтобы покрыть все нужды владельцев

Недостатки же решения купить дом, а не строить, следующие:

• Дом точно не будет построен по задуманному вами плану. Но здесь все не так страшно, как кажется на первый взгляд. Ведь большинство современных планировок призваны учесть все нужды людей, которые тут будут проживать. А значит – большинство ваших пожеланий, скорее всего, будут учтены. А может выйти так, что в новом доме будет применено такое решение, которое вам хотелось бы видеть, но вы о нем просто не догадывались.
• Сложности с выяснением качества постройки. При приобретении дома сложно выяснить, правильно ли выполнен фундамент, насколько качественное дерево кровли, верно ли рассчитана проводка. Эти и другие детали станут ясны только через определенное время проживания.
• Более высокая стоимость. Компании строят дома, чтобы заработать, поэтому вы всегда переплатите за уже готовое жилье. Единственный вариант – купить старый дом и облагородить его. Только так удастся сэкономить. Но покупка старого жилья имеет свои подводные камни, а это уже совсем другая история.

Вот основные преимущества и недостатки для тех, кто ищет ответ на вопрос, что лучше –купить или построить дом. Если вы решили все-таки приобрести недвижимость, обращайтесь в АН «Колизей». У нас самый богатый выбор объектов по СПб и Ленинградской области.