1443 объектов:
Продажа участка в аренде сегодня не редкость. Для такой сделки оф
Продажа недвижимости может включать различные варианты – о
Как продать квартиру с материнским капиталом – пошаговая инструкция
Материнский капитал используется для улучшения условий жизни се
Перечень документов для продажи дачи в 2021 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге. Элитная недвижимость для ценителей уникальности
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующ
В один прекрасный день, в жизни человека наступает такой момент, когда ему нужно купить или продать дачу. Газеты и интернет пестрят рекламными объявлениями и заметками о недвижимости, но соваться самому в эту бездну обмана и бумажного хаоса - страшно. Можно потерять деньги, или вовсе остаться без жилплощади. Чаще всего, в данной ситуации, обыватель решает обезопасить себя и доверить все операции с недвижимостью опытным специалистам из агентства. Что же поджидает его там – попробуем разобраться.
Некоторые организации уповают на закрытые базы данных, другие, наоборот, ратуют за открытость информации и создание союзов риелторов.
Кто-то вешает растяжки с номерами телефонов на каждом окне объекта, а кто-то обзванивает своих старых состоятельных клиентов.
Есть огромные агентства с колоссальным количеством персонала, который не помнит по именам не только клиентов, но и коллег. А есть маленькие организации, работающие больше по системе сарафанного радио и часто сидящие без работы.
Кто-то специализируется на аренде, кто-то на коммерческой недвижимости, кто-то, в отсутствии нормальных клиентов, вообще зарабатывает обучением и проведение тренингов.
У всех агентств разные методы, разные хитрости и способы. Одни организации по недвижимости направленны на то, чтобы совершить сделку по купле-продажи вашей дачи или любого другого недвижимого имущества на максимально выгодных условиях. Другие – преследуют лишь свои цели, мороча клиенту голову и вытягивая из него деньги.
Так, к примеру, некоторые риелторы некоторых агентств слету обещают, чуть ли не завтра помочь продать или купить недвижимость. При этом они устраивают частые просмотры, приводя совершенно незаинтересованных лиц, своих знакомых и друзей, и пр. Словом – делают все, чтобы показать бурную деятельность, подарить клиенту надежду и еще раз укрепить в нем уверенность, что выбор нужного риелтора и, соответственно, агентства недвижимости был сделан правильно.
Естественно, распознать такого «рьяного» агента сразу не получится. Поэтому стоит обращать внимание не на щедрые и радужные обещания риелтора, а на репутацию компании, в которой он работает. Ведь вполне понятно, что хорошие и действительно надежные агентства недвижимости не будут держать в своем штате неквалифицированных и ленивых сотрудников, способных лишь пускать пыль в глаза клиентам. Также не лишним будет прочесть отзывы о риелторе (если есть) и о самой организации, которой вы собираетесь доверить свое недвижимое имущество.
Во множестве агентств риелторы не кинутся сразу подбирать подходящий вариант или искать покупателя на вашу дачу, а предложат подписать эксклюзивный договор на оказание риелторских услуг. Нет, конечно, ничего страшного в том, что покупка или продажа недвижимости, принадлежащей вам, будет производиться одним агентством, однако есть ряд немаловажных нюансов.
К примеру, некоторые организации используют договора, после подписания которых самостоятельная продажа недвижимости запрещается. В случае же, если вы, обогнав профессионала-риелтора, подадите объявление и найдете покупателя, риелторское агентство потребует с вас компенсацию понесенных расходов или, ссылаясь на запутанность документов, все-таки заставит вас выплатить им комиссионное вознаграждение. Поэтому необходимо очень внимательно изучать все пункты подобных договоров, прежде, чем ставить на них свою подпись.
Бывает и по другому: в случае, если Вы не собираетесь заключать договор на оказание риелторских услуг, ненадежные компании теряют к вам всякий интерес, а если и берутся за дело, то вяло и без энтузиазма. При этом риелторы такого агентства практически не устраивают просмотров объекта и размещают в общедоступных изданиях лишь бесплатные объявления о продаже/покупке дачи. Недвижимость, между тем, стоит и никуда не движется.
Как видите, обращаясь в первое попавшееся агентство недвижимости, можно получить вместо квалифицированной помощи лишь дополнительную головную боль и всевозможные проблемы. А ведь изначально хотелось купить или продать дачу с минимальным риском, да еще и ни о чем при этом не беспокоясь…
Однако не нужно расстраиваться и думать, что все подобные организации работают нечестно и в ущерб клиенту. Так, агентство недвижимости «Колизей» в СПб не просто предлагает услуги своих компетентных и опытных риелторов, но и может дать гарантию на то, что абсолютно все операции по сделкам с вашей недвижимостью будут честными и прозрачными. Обращаясь к нам вы все же сможете выгодно и быстро продать дачу, не переживая при этом о своей безопасности.
Если вы задумались о том, чтобы продать участок государству, необходимо ...
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на элитную не...
Хоть на свете и много честных людей, но мошенников, увы, тоже хватает. С...
Интерес к элитному жилью люди проявляли всегда, однако в последнее время...
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необходимо ...
Инвестирование в недвижимость не является гарантией дохода и даже люди, ...