2603 объектов:
Какими качествами обладают специалисты по недвижимости?
Хотелось бы сказать относительно тех качеств, которыми наделены
Насколько выгодно продавать загородную недвижимость сегодня?
Продавцы, которые имеют ненужную загородную недвижимость, в виде
Агентство «Колизей» является специалистом в области недвиж
Перечень документов для продажи дачи в 2022 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге. Элитная недвижимость для ценителей уникальности
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
Закон о прописке в СНТ с 2021 – как прописаться на даче по новому закону
С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова
Хоть на свете и много честных людей, но мошенников, увы, тоже хватает. Становится их больше и на рынке недвижимости, так как люди активно начали приобретать дачи и дома за городом, и находится множество аферистов, которые хотят заработать на этом.
Если у вас возникло желание купить дачу, необходимо быть готовым к неожиданным неприятным сюрпризам, которые могут преподнести нечистые на руку люди.
1. Неожиданно возникает общество с ограниченной ответственностью и объявляет, что в качестве посредника ведет продажу земельных участков с современными и удобными дачами. Чтобы убедить недоверчивых клиентов в правдивости своих слов, приводятся благодарные отзывы клиентов. В некоторых случаях бывших «клиентов» можно лицезреть даже в живую – они то и дело нахваливают и рекламируют организацию. Это становится доказательством того, что фирма солидная.
Далее идет усиленная реклама, что продаются уникальные дома, и желающих появляется много. В итоге, собрав деньги с жаждущих приобрести жилье за городом, исчезает фирма и все деньги клиентов вместе с ней.
2. Сорванные сделки также являются частью великой игры аферистов. Суть их в следующем. Покупателю предлагается внести аванс еще до того, как готова регистрация перехода права собственности. Обычно требуемая сумма составляет не менее половины стоимости покупки. После получения заветных денег связь с продавцом резко обрывается.
Если назрела необходимость совершить предварительную сделку, прежде все же необходимо пройти госрегистрацию перехода права собственности, необходимую сумму безопаснее подержать в банке.
3. Любимый способ мошенников — подделка документов. Ненастоящими могут оказаться как свидетельство о собственности, так и доверенность, выданная от имени хозяина недвижимого имущества. А когда объявляется реальный собственник, который о сделке даже не подозревал, начинаются неприятности.
4. Договор купли-продажи, заключенный заранее, тоже может таить в себе опасность. Нетерпеливые покупатели согласны внести чуть ли не всю сумму, чтобы выкупить так понравившуюся дачу. Но заключая поспешный договор, стоит задуматься, а вдруг после его подписания появятся такие же желающие, которые подписали договор, внесли деньги, и дом отчужден на тех же условиях уже большим количеством людей. Как и во всех случаях, собрав деньги, аферисты покидают своих обманутых клиентов до подписания основного документа, предоставляя им право выяснять отношения между собой.
Кажется, что нет спасения от мошенников и хорошо разыгранных ими схем. Но обезопасить себя можно, если учесть следующие рекомендации.
Учитывая все это, лучшее, что можно сделать – это воспользоваться услугами уважаемого агентства по недвижимости «Колизей». Работающие у нас специалисты сделают все, чтобы вы не оказались в неприятной ситуации. Наши грамотные риелторы обязательно проверят документы на дачу и смогут выявить малейший подвох.
Конечно, лучше всего, чтобы во время сделки, от ее начала и до конца, рядом был профессиональный юрист, с которым сделки по недвижимости и финансовые операции не страшны. Обращаясь к нам – вы обязательно получите квалифицированную консультацию такого специалиста. Так что обязательно звоните нам. Мы знаем, как провести сделку по покупке дачи совершенно без риска.
Бывает, человек не один раз за жизнь сталкивается с проблемой продажи та...
В сети можно найти множество споров касательно того, покупать дом, или п...
Обременение объекта недвижимости – временное ограничение возможнос...
Продать недвижимость, относящейся к категории коммерческой, считается од...
Если хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, то вначале следует о...
Желаете купить земельный участок в садоводстве? Не стоит спешить с...