2603 объектов:
Агентство «Колизей» является специалистом в области недвиж
На что обратить внимание при покупке земельного участка
Какие характеристики и свойства нужно земельного участка учитыв
Какого алгоритма стоит придерживаться при покупке недвижимости?
Как же все-таки обеспечить себя недвижимостью побыстрее, рекомен
Перечень документов для продажи дачи в 2022 году. Пакет документов для купли-продажи дачного участка
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ
Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге. Элитная недвижимость для ценителей уникальности
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на эли
Закон о прописке в СНТ с 2021 – как прописаться на даче по новому закону
С 01.01.2019 года, можно не только купить дом в СНТ, но и зарегистрирова
На скорость продажи дачного участка влияют несколько факторов. Среди них можно выделить:
В общем рассчитывать на быструю пассивную продажу не следует. Если нужно продать оперативно, значит, придётся проявлять активность. Одним из первых пунктов следует учитывать сезонность. Так, летом спрос на загородную недвижимость снижается. А значит, продажа невыгодна - цена будет низкой. Если нужно продать быстро летом сверхприбыли ждать не следует.
Дачный участок продать можно лишь при наличии документов, подтверждающих право на владение, а значит и распоряжение имуществом. Основными бумагами являются:
Если не будет, хотя бы одного из перечисленных документов покупатель вряд ли станет рисковать, приобретая «сомнительную» недвижимость. Незаконные сделки влекут за собой неприятные последствия, что для продавца, что для покупателя, поэтому идти на них не следует.
Без рекламы вряд ли кто – то заинтересуется дачей. Соответственно необходимо разместить фотографии продаваемой недвижимости на интернет – ресурсах, специализирующихся на продаже. Чаще всего как размещение объявления, так и размещение фотографии бесплатны. Но, если требуется, чтобы объявление находилось на первых страницах списка поиска, за это придётся доплатить определённую сумму. Зато и вероятность, что объявление заметит потенциальный клиент, увеличится. Однако, и объявление важно составить таким образом, чтобы оно могло заинтересовать покупателя.
Будет не лишним размещение объявления о продаже дачи и прямо в дачном посёлке. Может кто – то из соседей приобретёт дачный домик быстрее? Или кому – то нужен более выгодный вариант, чем его дача? Можно поинтересоваться и среди знакомых, быть может, кто – то из них или их приятелей заинтересован в приобретении дачи?
Имеет смысл дополнительно указать, чем интересна для покупателя будет конкретная дача. Так, высокое качество использованных материалов, ухоженная приусадебная территория, большая протяжённость участка могут сыграть продавцу на руку. Наличие ливневой канализации, системы отвода грунтовых вод и, что важно, коммуникаций также ускорит продажу дачи. Следует заметить, что для одного покупателя важным будет наличие инфраструктуры и близкое расположение дачи к городу. Другому покупателю важна удалённость дачи от густонаселённых мест, природа и уединение.
Цена – важный элемент торга не только для продавца, но и для покупателя. Может, имеет смысл несколько снизить изначальную цену, раз покупателя долгое время не находится, а продать недвижимость нужно быстро? Следует тщательно взвесить выгоды.
При нахождении покупателя нужно составить договор купли – продажи на дачу Найти договор не составит труда. Обычно он приложен к гражданскому кодексу РФ. Значит, найти образец договора можно в службе Росреестра. Типовой договор на сделку с недвижимостью требует точных указаний, когда именно между договаривающимися сторонами будет произведён расчёт. После подписания договор регистрируется в службе Росреестра района. По истечении, в среднем, месяца копию договора выдают прежнему владельцу, новый владелец получает право распоряжения приобретённой собственностью.
Если же вы хотите не просто продать дачу быстро и по выгодной цене, но и избавиться от такого количества хлопот и проблем – звоните 8 (812) 953-96-80. Специалисты нашего агентства недвижимости найдут покупателя на недвижимость в сжатые сроки, помогут оформить все документы – продажа пройдет на высшем уровне.
В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необходимо ...
Цена на загородные коттеджи формируется рыночным спросом, а их продажа п...
На сегодняшний день в связи с обострившимся кризисом спрос на элитную не...
Сделка по купле-продаже дома, за исключением нес...
Если Вы недавно получили сюрприз в виде недвижимости, то вполне вероятно...
Коммерческая недвижимость – собственность, которая, в отличии от ж...