На скорость продажи дачного участка влияют несколько факторов. Среди них можно выделить:

• Удобство расположения участка.
• Цену участка.
• Качество строения.
• Обустройство территории.
• Наличие коммуникаций и т.д.

В общем рассчитывать на быструю пассивную продажу не следует. Если нужно продать оперативно, значит, придётся проявлять активность. Одним из первых пунктов следует учитывать сезонность. Так, летом спрос на загородную недвижимость снижается. А значит, продажа невыгодна - цена будет низкой. Если нужно продать быстро летом сверхприбыли ждать не следует.

Продать дачу быстро: документы по списку

Дачный участок продать можно лишь при наличии документов, подтверждающих право на владение, а значит и распоряжение имуществом. Основными бумагами являются:

• Правоустанавливающая документация.
• Выписка из кадастрового реестра.
• Техпаспорт.
• Паспорт владельца.
• Письменное согласие других обладателей (если хозяин не один).

Если не будет, хотя бы одного из перечисленных документов покупатель вряд ли станет рисковать, приобретая «сомнительную» недвижимость. Незаконные сделки влекут за собой неприятные последствия, что для продавца, что для покупателя, поэтому идти на них не следует.

Объявления и реклама: продам дачу срочно!

Без рекламы вряд ли кто – то заинтересуется дачей. Соответственно необходимо разместить фотографии продаваемой недвижимости на интернет – ресурсах, специализирующихся на продаже. Чаще всего как размещение объявления, так и размещение фотографии бесплатны. Но, если требуется, чтобы объявление находилось на первых страницах списка поиска, за это придётся доплатить определённую сумму. Зато и вероятность, что объявление заметит потенциальный клиент, увеличится. Однако, и объявление важно составить таким образом, чтобы оно могло заинтересовать покупателя.

Будет не лишним размещение объявления о продаже дачи и прямо в дачном посёлке. Может кто – то из соседей приобретёт дачный домик быстрее? Или кому – то нужен более выгодный вариант, чем его дача? Можно поинтересоваться и среди знакомых, быть может, кто – то из них или их приятелей заинтересован в приобретении дачи?

Продажа дачи: интересы покупателя – это важно!

Имеет смысл дополнительно указать, чем интересна для покупателя будет конкретная дача. Так, высокое качество использованных материалов, ухоженная приусадебная территория, большая протяжённость участка могут сыграть продавцу на руку. Наличие ливневой канализации, системы отвода грунтовых вод и, что важно, коммуникаций также ускорит продажу дачи. Следует заметить, что для одного покупателя важным будет наличие инфраструктуры и близкое расположение дачи к городу. Другому покупателю важна удалённость дачи от густонаселённых мест, природа и уединение.

«Продается дача, недорого»

Цена – важный элемент торга не только для продавца, но и для покупателя. Может, имеет смысл несколько снизить изначальную цену, раз покупателя долгое время не находится, а продать недвижимость нужно быстро? Следует тщательно взвесить выгоды.

Узнайте больше о сделках с недвижимостью!

Как продать дачу в не сезон

Договор купли-продажи дачи

При нахождении покупателя нужно составить договор купли – продажи на дачу Найти договор не составит труда. Обычно он приложен к гражданскому кодексу РФ. Значит, найти образец договора можно в службе Росреестра. Типовой договор на сделку с недвижимостью требует точных указаний, когда именно между договаривающимися сторонами будет произведён расчёт. После подписания договор регистрируется в службе Росреестра района. По истечении, в среднем, месяца копию договора выдают прежнему владельцу, новый владелец получает право распоряжения приобретённой собственностью.

Если же вы хотите не просто продать дачу быстро и по выгодной цене, но и избавиться от такого количества хлопот и проблем – звоните 8 (812) 953-96-80. Специалисты нашего агентства недвижимости найдут покупателя на недвижимость в сжатые сроки, помогут оформить все документы – продажа пройдет на высшем уровне.