На рынке недвижимости представлено довольно таки большое количество предложений о продаже коттеджей, а потому шансов быстро продать это элитное жилье становится все меньше. Однако не стоит отчаиваться – лучше хорошенько обдумайте возможные перспективы, определите правильный подход к делу, объективно оцените стоимость коттеджа и, конечно же, будьте уверенны в своих силах. Не отказывайтесь и от помощи.

Так, к примеру, если вы не обладаете профессиональными навыками риелтора, то правильным решением будет обратиться в агентство «Колизей». Наши специалисты долгое время вращаются в сфере покупки/продажи недвижимость, поэтому однозначно помогут вам продать коттедж быстрее. Тем более для вас, как для продавца, это будет абсолютно бесплатно.

Если вы все же решили заниматься продажей самостоятельно, будьте готовы к трудностям и непростой работе. Почему так? Мы представим на ваш суд несколько объективных доводов.

• Анализ рынка недвижимости.

При этом следует найти жилье, которое было бы максимально идентично по району, планировке, параметрам и характеристикам к коттеджу, который вы хотите продать. Чтобы узнать всю эту информацию, придется позвонить по телефону, расспросить обо всех интересующих моментах, и узнать окончательную цену жилья. Не помешает также выехать на объект, чтобы составить полную картину того, насколько он сопоставим с вашей недвижимостью.

• Определение цены.

Рассмотрев несколько вариантов, вы будете иметь представление о стоимости элитной недвижимости и сможете выставить цену, которая удовлетворит как вас, так и клиента. Соглашайтесь на небольшой торг, т.к. это, как правило, склоняет покупателя к сделке.

• Грамотное составление объявления и его размещение.

Напишите и опубликуйте в интернете на всевозможных ресурсах продажи недвижимости свое объявление. Чтобы оно не затерялось среди множества подобных, сделайте так, ваша реклама о продаже элитного коттеджа периодически появлялась на главной странице.

• Показ объекта потенциальным покупателям.

У вас должно быть много свободного времени, чтобы показать жилье всем желающим. Если будете откладывать время на вечер или переносить на другие дни, вероятность быстрой продажи равна нулю.

• Подготовка необходимой документации.

Для осуществления сделки необходимо иметь все документы на коттедж. Отсутствие таковых не дает вам права продать жилье законным способом. А их получение может затянуться на несколько месяцев.

• Конкретизация способа оплаты.

Уточняйте у потенциального покупателя, за какие средства он собирается приобретать жилье. Если это ипотека, будьте готовы, что сделка затянется на месяц, а в некоторых случаях и того дольше.

Конечно же, вы также можете обратиться и в агентство недвижимости, чтобы предложить ему выкупить ваше жилье. Однако помните: срочный выкуп предполагает ощутимое снижение стоимости коттеджа, поэтому для вас, как продавца, этот вариант невыгоден.

Если же вы располагаете временем, то торопиться в таком серьезном деле, как продажа коттеджа, не стоит. Однако иногда обстоятельства складываются так, что чем быстрее будет продан объект недвижимости, тем будет лучше для продавца. Однако даже если вы самостоятельно выполнили все вышеперечисленные пункты, то это не гарантирует на все 100%, что свою недвижимость вы продадите быстро. Поэтому если процесс затянулся, то все же имеет смысл обратиться в «Колизей». Мы приложим все свои усилия, добавив к ним наш многолетний опыт, чтобы ваш коттедж был продан как можно быстрее и по действительно выгодной стоимости.